Vilele din Brașov, mai ieftine cu 38,5% față de acum doi ani

În ultimele 12 luni scăderea prețurilor a fost de 19,9% Casele și vilele noi scoase la vânzare în municipiul Brașov și în localitățile limitrofe s-au ieftinit în ultimii doi ani în medie cu 38,5%, numai în ultimele 12 luni scăderea prețurilor fiind de 19,9%, se arată într-o analiză realizată de portalul imobiliare.ro. Astfel, în prezent prețul mediu solicitat pe o astfel de locuință este de 1.119 euro/metrul pătrat util (134.280 euro pentru o vilă de 120 mp), după ce în urmă cu doi ani, acesta era de 1.819 euro/metrul pătrat util (218.280 euro pentru o vilă cu o suprafață utilă de 120 mp). În localitățile din județul Brașov, prețul mediu solicitat pentru casele și vilele noi de pe piață este în prezent de 783 euro/metrul pătrat util, cu 29,1% mai puțin decât acum doi ani, respectiv cu 15% mai puțin decât în decembrie 2009. Cele mai importante reduceri de preț din acest an au fost înregistrate în localitățile Sânpetru, Râșnov și Cristian. La nivel național, potrivit site-ului amintit, prețurile solicitate în prezent de proprietari pentru casele și vilele noi sunt cu până la 42% mai mici decât acum doi ani. Analiza imobiliare.ro a luat în calcul anunțurile care vizează vânzarea caselor și vilelor construite după 2005 scoase la vânzare în București, Ilfov, Timiș, Brașov, Iași, Cluj și Constanța. „Față de acum doi ani, cele mai mari reduceri de preț au fost înregistrate în Capitală, 42,4% și în municipiul Constanța, 40.6%. Interesul pentru case și vile a scăzut într-un ritm mai accelerat decât pentru apartamente, astfel încât există cazuri, Cluj-Napoca, de exemplu, unde prețul unei case de la periferie este apropiat de cel al unui apartament în oraș”, susține Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.