Vânzarea locuinţelor construite în plin boom imobiliar va fi finalizată în acest an

Îmbunătăţirea accesului la credite coroborat cu scăderile de preţ aplicate de dezvoltatorii de locuinţe în ultimii ani au condus la o revenire vizibilă a vânzărilor de apartamente nou construite, dar cu toate acestea piaţa rezidenţială rămâne fragilă, potrivit companiei de evaluare Darian. „Evoluţia din prima jumătate a anului 2014 demonstrează însă o tendinţa de stabilizare a preţurilor, valoarea locuinţelor poziţionându-se aproape de minim, asistând în aceeaşi perioadă şi la situaţii în care preţurile locuinţelor au înregistrat creşteri. (…) Estimăm că îmbunătăţirea cererii va aduce o premieră pe piaţa locativă modernă, asistând în cursul acestui an la lichidarea stocurilor de locuinţe construite în perioada de boom imobiliar", a declarat într-un raport citat de ZF Adrian Crivii, preşedintele Darian. El atrage atenţia că în ciuda trendului pozitiv înregistrat în ultima perioadă, piaţa imobiliară rămâne în continuare una fragilă mai ales că, în situaţia nefericită a unui nou crash imobiliar global (vehiculat tot mai mult în ultima perioadă), datorită ponderii mari a băncilor străine în cadrul sistemului financiar naţional, România nu ar putea fi ferită în totalitate de efectele ce decurg din acesta. „O veste bună ar fi totuşi că expunerea pieţei imobiliare autohtone nu ar fi la fel de mare ca în 2008, ca urmare a scăderii masive a preţurilor în decursul celor 6 ani", a adăugat Crivii.