Uzina Tractorul se transformă în cartierul Coresi

În a doua jumătate a anului viitor vor demara lucrările la cartierul Coresi din Brașov, acesta urmând să ia locul fostei uzine de tractoare Tractorul SA Brașov. „Vom împărți suprafața în cinci module, construcția fiecărui modul urmând să dureze în jur de trei ani”, a declarat Silviu Savin, unul din cei doi administratori ai companiei Flavus Investiții SRL, proprietara terenului pe care se întindea până în urmă cu un an uzina de tractoare, la lansarea proiectului „Coresi - cel mai mare proiect de regenerare urbană din sud – estul Europei”. Proiectul vizează construcția mai multor clădiri de locuit, de birouri și a mai multor centre comerciale. „Practic, la final, aici vor locui aproximativ 15.000 de oameni, 12.000 de brașoveni vor lucra în această zonă, estimând și un număr zilnic de peste 20.000 de vizitatori”, a explicat Savin, care a precizat că se intenționează dezvoltarea a peste 6.000 de apartamente. Primul modul, care va cuprinde un shopping-mall, clădiri de apartamente și de birouri, va necesita investiții de aproximativ 150 de milioane de euro, lucrările urmând să demareze în a doua parte a anului viitor. Clădirile de apartamente și de birouri din primul modul vor fi finalizate în 2011, în timp ce mall-ul ar putea să fie operațional încă din 2010. În acest cartier urmează să fie construit și un campus universitar, Universitatea „Transilvania” Brașov anunțând că va muta aici patru dintre facultățile sale. De asemenea, tot aici vor fi construite și clădiri de locuințe pentru studenți. Proprietarii platformei sunt în discuții avansate și cu autoritățile brașovene pentru realizarea pe acest amplasament a unui spital municipal. De asemenea, aici va fi construit un hotel cu o sală de conferințe de 700 – 800 de locuri. Proiectul va fi finalizat peste 15 ani. 1,5 miliarde de euro pentru construirea a 10% din Brașov Cele 120 de hectare ale fostei uzine de tractoare reprezintă 10% din suprafața totală a municipiului Brașov. Aceasta va căpăta o nouă față în urma unei investiții estimate la 1,5 miliarde de euro, care va fi susținută atât de Flavus Investiții SRL, cât și de partenerii acestora. Cei de la Flavus încearcă realizarea unor parteneriate cu municipalitatea, astfel încât să atragă fonduri structurale pentru ecologizarea sitului industrial. „În prezent, facem studii de impact asupra mediului și am descoperit că nu este mare suprafața afectată de zona industrială, dar continuăm aceste studii pentru a vedea clar care sunt sumele necesare pentru a investi în ecologizarea zonei”, a precizat Savin. „Cartierul va fi plin de zone verzi, pentru că vrem să construim zece hectare de parcuri, astfel încât să asigurăm o dezvoltare durabilă a zonei”, a mai afirmat acesta. Discuții cu trei producători asiatici de tractoare Cei de la Flavus Investiții SRL nu au abandonat nici pista construcției de tractoare. „În prezent suntem în negocieri cu trei producători asiatici care doresc să intre pe piața europeană, dar nu putem să spunem exact care este stadiul negocierilor”, a declarat Silviu Savin. Potrivit acestuia, una dintre companiile cu care se negociază este Mahindra&Mahindra, firma indiană care a mai fost interesată de achiziția pachetului majoritar de acțiuni al uzinei brașovene. Valachia Apex - a doua companie de pe platformă După ce, în primăvara acestui an, americanii de la CGS România au deschis un call-center pe platforma Tractorul, de curând, aici a fost deschisă și o fabrică de schimbătoare de căldură, aceasta aparținând companiei olandeze Valachia Apex. Aceasta a închiriat o hală de producție de 7.000 de metri pătrați și în prezent are 20 de angajați, dar intenționează să ajungă la peste 70. Clinică de dializă la Tractorul La 1 decembrie, pe platformă se va deschide o clinică a nemților de la Fresenius NephroCare România, furnizor de servicii private de dializă. Fresenius și-a stabilit, la începutul acestui an, un plan investițional de 20 de milioane de euro, vizând deschiderea de clinici în cinci orașe, unul dintre acestea fiind Brașovul. Fresenius NephroCare România este lider pe segmentul serviciilor private de dializă, cu o cotă de piață de 18%, la finele semestrului, potrivit datelor firmei. Compania face parte din grupul Fresenius Medical Care Germania, prezent pe piața românească și prin compania Fresenius Medical Care România, care se ocupă de importul și distribuția de echipamente și consumabile pentru dializă. Grupul deține o rețea de aproximativ 2.200 de clinici private în America de Nord, America Latină, Europa și zona Asia-Pacific, iar în centre sunt tratați aproximativ 174.000 de pacienți. Încă zece milioane de euro investite de la preluare Reprezentanții companiei au estimat că de la preluarea platformei Tractorul, până în prezent, au mai investit aproximativ 10 milioane de euro. Jumătate din bani au fost investiți pentru cumpărarea unor terenuri care aparțineau altor companii - „mici insulițe” care îngreunau dezvoltarea companiei. Flavus Investiții SRL a cumpărat platforma Tractorul în vara anului trecut cu 82 de milioane de euro, inclusiv TVA.