UTA Arad vs Braşov IUS – Lubrifin

Primăria Arad a anunţat că intenţionează să amenajeze un nou parc pe terenul fostei uzine textile -foto- (UTA Arad), în ciuda faptului că o parte din teren este proprietate privată. Deşi a anunţat că soluţia este exproprierea, municipalitatea s-a ales cu un proces din partea proprietarului parcelei, potrivit Special Arad.
Consilierii locali au aprobat studiul de fezabilitate pentru realizarea parcului în octombrie 2023, documentaţie care prevedea şi costurile: 6 milioane de lei. Primarul Călin Bibarţ a explicat atunci că pentru realizarea proiectului va fi nevoie mai întâi de exproprierea părţii de teren pe care s-a aflat fosta cantină din zonă. Măsura nu a mai fost luată însă, întrucât la începutul anului 2024, proprietarul terenului a intentat un proces primarului, arhitectului şef şi Municipiului Arad, prin care acuza că nu îi este permis să construiască acolo blocuri.
Pronunţarea instanţei de judecată a avut loc în 21 mai, municipalitatea arădeană fiind obligată să-i emită dezvoltatorului avizul de oportunitate pentru construirea blocurilor şi spaţiilor comerciale pe respectivul teren. Primăria poate depune recurs, potrivit informaţiilor publicaţiei arădene.
Un caz similar este şi la Braşov, unde primarul Allen Coliban a propus amenajarea unui parc pe o parte din platforma Lemexim – Ius – Lubrifin, respectiv pe un teren de peste 9 hectare al fostei rafinării.
Soluţia propusă pentru a intra în posesia terenului este exproprierea, însă dezvoltatorul care deţine parcela a intentat deja un proces municipalităţii.
Practic, pentru această zonă a existat un Plan Urbanistic Zonal, care a expirat în iunie anul trecut, iar Primăria nu l-a mai prelungit. Decizia a fost luată la nivelul municipalităţii după ce a fost realizat un studiu de oportunitate prin care s-a considerat oportună amenajarea unui parc de mari dimensiuni în zonă.
Compania Pegasus Real Estate, deţinută de Hillcroft Foundation, o entitate din Liechthenstein, a solicitat Primăriei Braşov în mai anul trecut eliberarea unui certificat de urbanism pentru construirea unui hotel în perimetrul fostei rafinării Lubrifin de pe strada Hărmanului. Cum Primăria nu a mai prelungit documentaţiile urbanistice, compania a decis să apeleze la instanţă, însă, deocamdată, nu a fost emisă o decizie în acest caz.  
Potrivit studiului de fezabilitate făcut de Primăria Braşov, investiţia totală în noul parc (inclusiv exproprierile) va ajunge la fabuloasa sumă de 227.880.026,55 lei inclusiv TVA, 45,75 milioane de euro. (BizBraşov.ro)