Unde nu-i administrator corect, vai de repartitoare

S-a făcut lumină în cazul locatarilor care îngheață de frig într-un bloc din Triaj. În urma intervenției cotidianului „Bună Ziua Brașov”, directorul punctului de lucru Brașov a FGH, Corina Petrescu, s-a deplasat în Triaj pentru clarifica situația cu locatarii nemulțumiți și cu administratorul blocului. Locatarii aveau dreptate După cum am arătat în numărul trecut, o locatară de pe strada Teiuș nr. 2, Eugenia Tunea, s-a plâns că trebuie să plătească milioane de lei pe lună deși dârdâie de frig în casă. Corina Petrescu a „consultat” ieri caloriferele reclamantei și a ajuns la același rezultat. „Într-adevăr, afișează doar 7 unități, adică nu au fost lăsate deschide”, a spus Petrescu. Pentru a clarifica situația a fost chemat și administratorul blocului, Valentin Cocan. Doar 5 % din pierderi, împărțite în comun Înarmată cu un teanc de acte – dosarul privind consumul blocurilor – Petrescu i-a arătat administratorului că lipsesc procesele verbale prin care locatarii cu centrale termice declarau că și-au izolat țevile comune din apartamente. „În plus, cheltuielile comune sunt suportate de către locatarii care s-au debranșat de la CET în proporție de 5%. Acest procent este însă foarte mic. Toți locatarii își țin caloriferele închise și dacă cineva dă drumul la repartitoare, cum a făcut și reclamanta, toate pierderile sunt suportate de el”, a explicat șefa FGH Brașov. În blocul de pe strada Teiuș nr. 2 locuiesc 60 de familii. 44 au centrală termică și numai 16 au mai rămas clienți CET, dar care și-au montat repartitoare. Diferența de consum dintre ceea ce contoriza ceasul de bloc și totalul înregistrărilor de la repartitoarele din apartamente constituie cheltuială comună și se suportă de toți locatarii, inclusiv de către cei care au centrală termică. La această asociație, distribuirea costurilor comune se făcea după regula: 5% de către 44 familii cu centrală termică, 95% de către 16 familii racordați la CET. Dilema a apărut în momentul în care ne-am întrebat cine a fixat aceste procente, în favoarea proprietarilor cu centrală termică. „Procentul a fost fixat de domnul Cocan, după cum au afirmat și alți locatari”. Și, coincidență sau nu, administratorul are centrală... În replică, „procentul a fost fixat într-o ședință a asociației”, spune Cocan. Acesta a recunoscut și el că procentul este mic, însă a promis că acest lucru se va remedia în următoarea ședință administrativă. Teoretic, după formula de calcul prevăzută de Ordinul 255/2006 al Autorității Naționale de Reglementare pentru Serviciile Publice de Gospodărie Comunală, proprietarii de centrale termice ar trebui să suporte un procent de până la 40% din costurile comune cu energia termică.