Un penthouse „social”

Senatorul Liviu Voiculescu, cunoscut drept „senatorul păcănelelor” pentru o afacere cu aparate de pariuri, a încheiat în 2021 un contract de construire cu antreprenorii generali ai unui bloc ANL (Agenţia Naţională pentru Locuinţe), instituţie din subordinea Ministerului Dezvoltării, potrivit informaţiilor G4Media confirmate de acesta.
Soţia sa a primit punctaj maxim la ANL, pentru că a declarat la notar că nu avea nici o locuinţă în România, deşi senatorul deţinea un apartament în România, iar împreună au şi un imobil în Spania, conform informaţiilor G4Media.
Apartamentul ANL din Braşov are 233 metri pătraţi, inclusiv terase de „circa o sută de metri”, după cum a declarat Voiculescu pentru G4Media, şi a costat 101 mii de euro. Senatorul a declarat că nu şi-a trecut proprietatea în declaraţia de avere pentru că nu a fost întabulat.
Preţul de achiziţie, conform contractului semnat în octombrie 2021, este de 101 mii de euro (inclusiv TVA), ceea ce înseamnă un preţ de circa 433 de euro/mp, cu mult sub preţul mediu din Braşov de 1.375 euro/mp înregistrat în în august 2021, potrivit indicelui Imobiliare.ro.
Semnele de întrebare ale afacerii imobiliare ale familiei Liviu Voiculescu:

1. Relaţia de rudenie cu un şef ANL
Preşedintele comisiei ANL care a decis că apartamentul din Braşov trebuie atribuit soţiei lui Liviu Voiculescu este Ionuţ Gabriel Stanciu, la acel moment director general adjunct al ANL. El a condus şedinţa din 2021 care a decis că soţia senatorului are cel mai bun punctaj dintre toţi cei care doreau să cumpere acel apratement.
Ulterior, senatorul Liviu Voiculescu a devenit naşul de cununie al lui Ionuţ Gabriel Stanciu, după cum a scris presa locală în 2022. Întrebat de G4Media dacă confirmă relaţia de rudenie, Liviu Voiculescu a răspuns: „da, dar nu are nici o legătură. Această relaţie naş-fin a survenit ulterior acestui moment, prin prisma colaborării politice. Acel program al ANL era destinat oricui. Oricine putea cumpăra. În nici un caz informaţia despre scoaterea la vânzare a apartamentului nu ne-a fost dată de către Stanciu”.
Important. Ionuţ Gabriel Stanciu a cerut în iunie 2021 anularea procedurii iniţiale ANL, procedură în care soţia senatorului se clasase pe locul doi. Conducerea ANL a aprobat refacerea procedurii cu alte criterii, potrivit informaţiilor G4Media. După introducerea noilor criterii, soţia senatorului Voiculescu s-a clasat pe primul loc în clasamentul doritorilor pentru cumpărarea apartamentului din blocul ANL.

2. Preţul
Apartamentul din complexul ANL din Braşov, de pe B-dul Gării, are o suprafaţă construită de 233 metri pătraţi, inclusiv părţile comune. Este, practic, un penthouse, despre care senatoul Voiculescu a declarat pentru G4Media că are terase proprii de „circa o sută de metri pătraţi”.
Preţul de achiziţie, conform contractului, este de 101 mii de euro (inclusiv TVA), ceea ce înseamnă un preţ de circa 433 de euro/mp.
Cum a ajuns familia Voiculescu să afle despre acest apartament şi de ce nu a cumpărat de pe piaţa liberă, ci de la stat? „Aşa ne-am gândit la acel moment. Nu e aşa important cine vinde. Acel apartament era pe piaţa libera, nu era condiţionat de o situaţie precară a eventualului cumpărător, ca în alte cazuri ale ANL. Soţia mea l-a identificat ţi l-am achiziţionat. Totul e perfect legal şi nu avem nici un fel de emoţie”, a declarat Voiculescu pentru G4Media.
Întrebat cum a aflat de apartament, el a spus că „probabil de pe internet sau din media”.

3. Cum s-a calificat pentru ANL, deşi senatorul deţinea un apartament în România şi unul în Spania
Tranzacţia a fost posibilă pentru că, potrivit grilei de punctaj a ANL, soţia senatorului a declarat în faţa unui notar, în august 2021, că nu deţine nici o locuinţă proprietate personală în România.
Totuşi, declaraţiile de avere din 2021 şi 2022 ale senatorului Voiculescu arată că la acel moment, în august 2021, el avea în proprietate un apartament în România, plus unul în Spania.
Declaraţiile de avere ale acestuia arată că a vândut în 2021 două apartamente – unul în mai şi unul în noiembrie, între cele două tranzacţii semnând contractul de construire pentru apartamentul ANL din Braşov.
Cum explică Liviu Voiculescu faptul că soţia sa a declarat că nu are nici o locuinţă în România? „Aveţi dreptate, eu aveam la acel moment în proprietate un apartament, dar era un bun imobil dobândit înainte de căsătorie. Acel apartament era un bun propriu al meu. Soţia mea la acel moment nu avea nici un drept de proprietate. Ea a declarat în faţa notarului realitatea juridică, faptul că nu deţinea nici o locuinţă proprietate personală pe teritoriul României. Tot ce a declarat la notar este corect”, a declarat Voiculescu pentru G4Media.
Contractul de mandat cu ANL e semnat de soţia senatorului, în timp ce contractul de construire e semnat de senatorul Voiculescu şi de soţia sa.

4. De ce nu apare apartamentul în declaraţia sa de avere
Apartamentul din Braşov nu apare în declaraţia de avere a senatorului Liviu Voiculescu. Întrebat de reporterul G4Media de ce nu l-a trecut în declaraţia de avere, senatorul a spus: „Apartamentul nu este recepţionat, nu este gata, nu e întabulat dreptul de proprietate. Rămâne ca la finalizarea procedurii să fie trecut în declaraţia de avere”.