Tractorul s-a vândut la prețul corect!

Ion Anghel (foto), președintele în exercițiu al Asociației Naționale a Evaluatorilor din România, a declarat, ieri, la Brașov, că protestele unor parlamentari brașoveni cu privire la prețul de vânzare a activelor societății Tractorul nu își au sensul. „Există foarte multe cazuri în care terenul cu clădire pe el are un preț mai mic decât terenul viran, deoarece terenul construit implică mai multe probleme, cum ar fi demolarea clădirilor, problemele de mediu, precum și obținerea unor noi avize și aprobări pentru repopularea suprafeței respective”, a explicat Anghel. Activele societății Tractorul SA au fost vândute în luna iulie a acestui an cu 77 de milioane de euro fără TVA, companiei Flavus Investiții SRL. În ultimele luni, mai multe voci au susținut că vânzarea activelor societății, în special a terenului, s-a făcut mult sub nivelul pieței. Astfel, potrivit calculelor, terenul companiei brașovene s-a vândut cu doar 41 de euro/metrul pătrat, ceea ce a atras dezaprobarea Comisiei Europene. Asta în condițiile în care prețul unui metru pătrat în cartierul Tractorul este de aproximativ 100 de euro, valoarea putând crește în cazul în care investitorii doresc să dezvolte parcuri rezidențiale sau de retail. Comisia Europeană a deschis o investigație referitoare la vânzarea Tractorul Brașov, deoarece cred că la privatizarea societății au fost impuse unele condiții care au drept consecință un preț de vânzare mai mic decât cel care ar fi putut fi obținut într-o licitație necondiționată și, prin urmare, implică un ajutor de stat. Astfel, susțin oficialii UE, prețurile de pornire a licitației au fost stabilite de lichidatorul Tractorul, Casa de Insolvență Transilvania, în funcție de unele rapoarte potrivit cărora valoarea de piață a terenului a fost evaluat la 55 de milioane de euro, imobilele la 17 milioane de euro și bunurile mobile la 6,6 milioane de euro. În aceste condiții, Comisia Europeană consideră că a fost obținut „un preț scăzut”, ținând cont că valorificarea activelor viabile a acoperit doar 30% din datoriile totale.