Tractorul devine cel mai mare proiect imobiliar din Estul Europei

Compania Flavus Investiții, proprietara platformei industriale Tractorul Brașov, a anunțat un plan investițional de 1,5 miliarde de euro în unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din Europa de Sud-Est. Acționarii companiei au mai anunțat, de asemenea, că cel puțin o cincime din suprafața platformei va fi rezervată activităților indistriale. Proiectul industrial va conține locuințe, birouri, un mall, hoteluri, școli și grădinițe, fiind posibilă și construcția unui centru de conferințe, acestea urmând să fie dezvoltate în următorii zece ani. Silviu Savin, unul dintre asociații companiei Flavus, a anunțat că lucrările ar putea începe în prima parte a anului viitor, în cazul în care masterplanul platformei va fi finalizat luna viitoare. Pentru partea industrială a proiectului ar urma să fie rezervate 20 din cele 120 de hectare ale platformei. Lucrările vor fi etapizate, prima parte a proiectului, printre care un centru comercial în care se investesc peste 150 de milioane de euro, un ansamblu rezidențial de până la 1.000 de apartamente, dar și aproape 20.000 de metri pătrați de spații de birouri, urmând să fie inaugurată în 2010 – 2011. Printre obiectivele care urmează a fi construite pe platformă se află și un hotel de patru stele de 200 – 250 de camere, pentru acest lucru asociații Flavus discutând în prezent cu un operator hotelier. Și Universitatea Transilvania este interesată de construcția unui centru universitar pentru 100.000 de studenți, aflându-se în discuții avansate cu cei de la Flavus. Următorul chiriaș – o clinică medicală Potrivit declarațiilor celor doi asociați ai companiei Flavus Investiții, Silviu Savin și Victor Vadaneaux, următorul chiriaș al companiei va fi o clinică medicală, cu care discuțiile sunt destul de avansate. Aceasta se va alătura, astfel, companiei CGS România, care a deschis în luna mai un birou pe platforma Tractorul, având în prezent 500 de angajați. De altfel, aceasta ar dori să se extindă și să angajeze alte 500 de persoane la biroul său din Brașov. Negocieri se mai poartă și cu o companie care produce componente auto, care dorește să preia o hală de 10.000 de metri pătrați. 7 - 8.000 de apartamente Flavus Investiții urmărește ca în următorii zece ani să construiască 7-8.000 de apartamente, dar acest lucru depinde și de evoluția sectorului imobiliar. Finanțarea proiectului va fi asigurată din fonduri proprii în proporție de aproximativ 50%, cealaltă jumătate urmând să fie obținută de la investitori sau din credite bancare. Flavus dorește, însă, să dețină controlul la proiectele pe care le va dezvolta împreună cu alți investitori. „După finalizarea investițiilor Flavus, se va retrage însă din proiecte, iar investițiile vor fi recuperate în aproximativ patru ani”, mai spun asociații Flavus.