Țiriac cere primul aviz pentru zona Lemexim: 11 blocuri cu 9 – 14 niveluri, 2 subterane. Spitalul promis nu mai apare

Omul de afaceri Ion Țiriac se pregătește să investească 100 de milioane de euro pe platforma Lemexim din Brașov. Cumpărată în plin boom, în 2007, cu 8,1 milioane de euro de la omul de afaceri brașovean Ioan Neculaie, platforma Lemexim a fost lăsată pârloagă timp de 20 de ani. Inițial, compania cumpărătoare, Masterange Imobiliare, în care Țiriac era era asociat cu spaniolii de la Riofisa, își dorea să construiască un mall, dar ideea a fost abandonată odată cu apariția crizei financiare din anii 2008 – 2009. După câțiva ani, în 2015, intuind potențialul zonei, Țiriac a cumpărat și participațiile celor de la Riofisa în Masterange Imobiliare, devenind unicul proprietar al acesteia.
După mai multe încercări abandonate de a vinde proprietatea, Țiriac s-a gândit ca, în cele din urmă, să investească în platformă și să construiască un complex rezidențial. În primăvara acestui an, miliardarul brașovean a anunțat că își dorește să construiască, pe lângă blocuri, și un spital de oncologie pediatrică, luând legătura chiar cu un operator privat din domeniu pentru operarea viitoarei facilități.
Surpriza este că în planurile depuse la Direcția Județeană de Mediu Brașov clinica de oncologie pediatrică nu mai apare. În schimb, apar cinci blocuri cu un regim de înălțime P + 11 și șase imobile cu un regim de înălțime P + 6. „În general, parterul clădirilor va avea destinațiile complementare/anexe funcțiunii de locuire, dar și servicii profesionale, sociale, comerț cu amănuntul, servicii de asistență medicală. Dotările propuse vor fi completate cu amenajările necesare ale spatiilor libere-spații verzi amenajate”, se arată în documentul citat. 
Practic, din spitalul promis în primăvară, în complex va mai fi, probabil, doar o clinică într-un spațiu de la parterul unui bloc. Totuși, o suprafață de 12.305 metri pătrați a fost lăsată liberă pentru amenajări ulterioare, fiind posibil ca aici să apară spitalul de care făcea vorbire bătrânul miliardar.
Blocurile vor avea două niveluri subterane de parcări, urmând a se crea 673 de locuri de parcare. „Parcajul realizat în incintă (subsol 1 și 2), aferent imobilelor de locuit, este un parcaj de tip P2, separat față de clădirea supraterană, conform normelor de securitate la incendiu. Prin soluția propusă se asigură cca. 673 locuri de parcare. Accesele către spațiile sau zonele destinate parcării autoturismelor vor fi semnalizate și dotate corespunzător pentru buna funcționare și asigurarea cerințelor de calitate privind siguranța în exploatare și siguranța la intruziune și efracție”, mai arată planul dezvoltatorului.
Totuși, din cei peste 40.000 de metri pătrați ai platformei, se remarcă faptul că 20% din spații au fost „rezervați” pentru o zonă verde. 6.022 de metri pătrați (15%) vor fi cedați Primăriei Brașov pentru amenajarea unui parc, în timp ce 2.007 metri pătrați vor fi amenajați pentru „folosința utilizatorilor ansamblului”. (BizBrașov.ro)