TIB 2018: Preţurile locuinţelor din Braşov vor creşte în continuare

Dezvoltatorii din Braşov îşi prezintă zilele acestea, la Braşov Business Park, oferta de locuinţe pentru următorii ani. Având în vedere că în Braşov sunt peste 6.000 de locuinţe în construcţie, potrivit Direcţiei Judeţene de Statistică Braşov, clienţii se aşteptau ca preţurile să mai scadă. Totuşi, se pare că nu există o şansă în acest sens. „Preţurile vor creşte în continuare, deoarece este o cerere mai mare decât oferta”, a declarat Vasile Mezdrea, directorul proiectului Kron Towers, citat de BizBrasov.ro.
Pe lângă cerere, însă, o altă componentă stă la baza creşterii preţurilor – eliberarea greoaie a autorizaţiilor de construcţie. Deşi dezvoltatorii se plâng de greutatea cu care se obţin aceste autorizaţii, tocmai această procedură conduce la o creştere a preţurilor, având în vedere că oferta de locuinţe este redusă într-o piaţă în care există o cerere în creştere tocmai datorită modului în care se dezvoltă Braşovul din punct de vedere economic, tot mai mulţi brăileni, gălăţeni, buzoieni, sau chiar bucureşteni fiind interesaţi de relocare în oraşul de sub Tâmpa.
O altă motivaţie pentru creşterea continuă a preţurilor este şi dispariţia meseriaşilor, majoritatea preferând să plece din ţară pentru o perioadă mai mică sau mai mare, la salarii mai mari. În aceste condiţii, în domeniul construcţiilor au apărut la Braşov vietnamezii sau moldovenii, dar acest lucru nu rezolvă problemele cu forţa de muncă în continuă scădere.
Dezvoltatorii proiectului rezidenţial de pe fosta platformă Tractorul consideră că piaţa imobiliară trece printr-o serie de schimbări importante. O evoluţie continuă se observă pe toate planurile şi se dovedeşte, în cea mai mare parte, de bun augur. Preţurile apartamentelor din complexul Coresi Avantgarden au crescut uşor faţă de ediţia de anul trecut, la fel şi cerinţele şi aşteptările celor care îşi doresc o locuinţă nouă. Potenţialii clienţi sunt din ce în ce mai bine informaţi şi au foarte bine definite cerinţele cu privire la noua locuinţă. Majoritatea persoanelor vin din zona corporate, din banking, din alte domenii importante şi îşi aleg imobilul ca pe un business foarte serios, văzând, totodată, investiţia ca fiind una pe termen lung.
„În toamna anului 2017 ne prezentam la eveniment cu primele apartamente din faza a treia, respectiv 288 de unităţi locative. În decurs de un an s-au vândut 98% dintre ele, ponderea cea mai mare aparţinând apartamentelor cu 2 camere. Contextul economic este favorabil. Vom demara o nouă etapă din proiect, cea mai amplă de până acum: 700 de unităţi. Regimul de înălţime al clădirilor rămâne la 5, respectiv 8 etaje, cu spaţii verzi generoase. În această etapă de dezvoltare este inclusă şi o creşă – proiect în parteneriat cu Primăria Braşov”, spun reprezentanţii Coresi Avantgarden, arată sursa citată.