Curs BNR

1 EUR = 4.9495 RON

1 USD = 4.2188 RON

1 GBP = 5.7509 RON

1 XAU = 240.9126 RON

1 AED = 1.1485 RON

1 AUD = 3.0570 RON

1 BGN = 2.5306 RON

1 BRL = 0.8004 RON

1 CAD = 3.2971 RON

1 CHF = 4.5738 RON

1 CNY = 0.6524 RON

1 CZK = 0.1948 RON

1 DKK = 0.6656 RON

1 EGP = 0.2685 RON

1 HUF = 1.3946 RON

1 INR = 0.0571 RON

1 JPY = 3.8525 RON

1 KRW = 0.3565 RON

1 MDL = 0.2386 RON

1 MXN = 0.2102 RON

1 NOK = 0.4871 RON

1 NZD = 2.9623 RON

1 PLN = 1.0689 RON

1 RSD = 0.0421 RON

1 RUB = 0.0579 RON

1 SEK = 0.4864 RON

1 TRY = 0.4873 RON

1 UAH = 0.1584 RON

1 XDR = 5.9880 RON

1 ZAR = 0.2857 RON

Editia 7544 - 23 sep 11:28

Terenul fostei fabrici Prefa rămâne pârloagă

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 18 februarie 2014

Firma care voia să investească o jumătate de miliard într-un cartier rezidenţial a intrat în faliment

Terenul fostei fabrici Prefa rămâne pârloagă
Omul de afaceri american Jonathan Mann, care a cumpărat prin firma BBJ Proiecte Imobiliare un teren de aproape 100.000 mp la Braşov şi unde anunţa investiţii de 500 de milioane de euro în 10.000 de locuinţe, a intrat în faliment.
La sfârşitul anului 2012, planul de reorganizare al BBJ Proiecte Imobiliare era finalizat. Acesta prevedea începerea construcţiei de locuinţe pe terenul în cauză, respectiv pe fosta platformă a fabricii Prefa din cartierul Astra, lucru pe care firma nu a fost capabilă să îl realizeze atunci când piaţa era la apogeu.  Pe scurt, societatea dorea să construiască în perioada de reorganizare, adică în cei trei ani de la data aprobării planului, un proiect imobiliar cu 980 de locuinţe pe o suprafaţă de 3,6 ha. Estimările arătau că vânzarea locuinţelor s-ar finaliza în zece ani. În cei trei ani, debitoarea dorea să ridice 340 de locuinţe şi din care să vândă 266, la un preţ mediu de 51.200 de euro.
Numai că, planul de reorganizare a fost respins în octombrie 2013, iar instanţa a dispus intrarea în faliment a societăţii. Următorul termen a fost stabilit pentru 21 martie 2014, când se va lua în calcul exprimarea unui punct de vedere cu privire la oportunitatea formulării cererii de atragere a răspunderii patrimoniale.
 
Piraeus Bank pierde 23,6 milioane de euro 
BBJ Proiecte Imobiliare a cumpărat în 2007 de la omul de afaceri Ioan Neculaie terenul fostei fabrici Prefa Braşov cu 50 de milioane de euro. Suprafaţa totală a terenurilor este de 95.147 mp, iar valoarea acestora la momentul elaborării planului de reorganizare a fost de 17,4 milioane de euro. În caz de vânzare forţată, valoarea activului scade la 13,05 milioane de euro. 
Din creanţa de 36,2 milioane de euro cerută Piraeus Bank a fi înscrisă în tabelul creanţelor, a fost acceptată doar jumătate din sumă. Şi asta pentru că, potrivit legii, un creditor garantat nu poate înscrie o creanţă mai mare decât valoarea activelor pe care le are debitorul.
Cealaltă jumătate din creanţa Piraeus a fost înscrisă la categoria creanţe chirografare, bani pe care banca îi va pierde în totalitate în cazul deschiderii procedurii de faliment, iar din creanţa garantată va recupera doar 70%. Cu alte cuvinte, banca îţi asumă o pierdere de 23,6 milioane de euro. 
Dacă terenul va fi scos la vânzare şi niciun investitor nu se va arăta interesat de achiziţie, banca poate prelua activul în contul datoriei. Piraeus Bank a mai preluat proiectul Seasons Residence, tot din Braşov, în care investeşte pentru finalizarea locuinţelor.
 
Foto: Terenul fostei fabrici Prefa a fost eliberat de noii proprietari în luna august 2008.
 
+0 -0

Comentarii

Andrada

2014-03-11 12:40:42


Ati uitat sa specificati sursa articolului :).

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotionalbanner promotionalbanner promotional