Sud-africanii de la NEPI par să fi abandonat ideea ultra-mall-ului de la Braşov

Ultimul raport financiar înaintat Bursei de Valori Bucureşti de către fondul sud-african de investiţii NEPI cuprinde şi liniile investiţionale ale anului în curs. Surprinzător, proiectul Braşov Shopping City, care urma să fie ridicat împreună cu Carrefour Property, divizia imobiliară a grupului francez de retail, nu figurează nici măcar printre posibilele investiţii care ar demara în 2014, asta după ce anul trecut surse din conducerea fondului susţineau că în 2015 centrul comercial va fi finalizat. Mai mult, anul trecut, cele două companii anunţau că vor propune consiliilor de administraţie ca data de finalizare a „mall-ului regional” de la Braşov la sfârşitul anului 2014. 

„Oraşul nu are un centru comercial modern, iar proprietăţile grupului NEPI şi cele ale grupului Carrefour sunt situate ideal pentru a fi reproiectate într-un mall regional dominant. Intenţia iniţială a fost de a dezvolta până la 57.000 metri patraţi de suprafaţă închiriabilă. Grupul şi partenerul său de dezvoltare au fost de acord să mărească suprafaţa planificată a mall-ului şi în acest scop sunt în proces de dobândire a altor 7.000 metri pătraţi de teren adiacent proprietăţilor NEPI. Mall-ul regional extins va avea aproximativ 65.000 metri pătraţi de suprafaţă închiriabilă şi va fi integrat cu 13.200 metri pătraţi de retail aflaţi în vecinătate”, se arăta în raportul NEPI din 2013. 

Se pare că anunţarea de către Immochan, divizia imobiliară a grupului de retail Auchan, a contractelor cu marii retaileri de fashion care vor fi prezenţi în centrul comercial Coresi Shopping Center a pus pe „aşteptare” investiţia sud-africanilor care se pregătiseră destul de serios pentru realizarea acestui ultra-mall. „În timpul anului 2012, grupul NEPI a finalizat achiziţia şi leaseback-ul unei construcţii de retail (incluzând un teren adiţional) de la Mobexpert, cel mai semnificativ comerciant român de mobilă. Proprietăţile achiziţionate sunt adiacente strip mall-ului dezvoltat de NEPI în anul 2011 şi hipermarketului Carrefour din Braşov, iar achiziţia s-a făcut cu intenţia de a combina şi dezvolta aceste proprietăţi într-un centru comercial regional, în parteneriat cu Carrefour Property”, se arăta în raportul făcut de fondul sud-african către acţionari.

NEPI şi Carrefour au inaugurat la finele lui 2012 Ploieşti Shopping City, o investiţie de 65 de milioane de euro. Printre chiriaşii atraşi la Ploieşti se numără Zara, H&M, Massimo Dutti, Pull and Bear, Bershka, Oysho, Stradivarius, Orsay, Office Shoes, Benvenuti, Lee Cooper, Reserved, Intersport, Sephora, Otter, dar şi compania Cinema City. 

 

Foto: MALL-UL REGIONAL urma să cuprindă strip mall-ului de lângă Carrefour, zona hipermarketului şi perimetrul Mobexpert.