STUDIU ESOP: IMM-urile vor spații de birouri cu chirii de sub 11 euro/mp

Mai bine de jumătate din companiile de talie medie, care au între 10 și 120 de angajați, sunt interesate de închirierea unor spații de birouri la chirii de sub 11 euro/mp. Cererea venită din partea acestui segment de firme, în primele trei luni ale anului, este egală cu jumătate din cererea pe întreg anul 2009, conform unei analize realizate de compania de consultanță Esop. În prima parte a anului s-a observat și o creștere cu 17% a suprafeței medii solicitate de companiile mijlocii, de la 356 mp în primul trimestru din 2011, la 451 mp în primele trei luni din acest an. Analiza mai arată că managerii companiilor medii consideră mai atractive vilele, atât datorită chiriilor mai reduse, cât și datorită cheltuielilor de mentenanță mai mici și a condițiile contractuale mai flexibile. „Estimăm că interesul pentru spațiile în vile va fi la fel de mare și în următoarea perioadă, iar proprietarii de centre de afaceri cu spații neocupate trebuie să țină cont din ce în ce mai mult de limitările bugetare pe care le au companiile și să dea dovadă de flexibilitate. Trebuie să ia în calcul faptul că o perioadă de câteva luni de neocupare a spațiului este echivalentul unei chirii mai mici cu 2-3 euro/mp închiriat”, a subliniat Alexandru Petrescu, reprezentant al companiei.