Stai în chirie? Uite ce cheltuieli vor fi în sarcina ta

De la facturi şi până la reparaţii, una dintre cele mai frecvente întrebări pe care şi le pun cei care locuiesc cu chirie este cine scoate, de fapt, banii din buzunar atunci când apare o cheltuială. Cele mai multe situaţii trebuie stabilite prin contract, însă există şi reguli generale care împart responsabilităţile.  Chiriaşul este obligat să plătească lunar suma prevăzută în contract şi toate cheltuielile generate de utilizarea curentă a locuinţei. Aici intră facturile la energie electrică, gaze, apă sau internet. Tot chiriaşului îi revin, de regulă, costurile pentru remedierea unor defecţiuni minore ce apar în urma folosirii normale a bunurilor din locuinţă.
În schimb, proprietarul rămâne responsabil pentru tot ce ţine de conservarea proprietăţii. Defecţiunile majore ale instalaţiilor electrice, sanitare sau de încălzire trebuie suportate de proprietar, atât timp cât acestea nu au fost provocate de chiriaş. În cazul cheltuielilor de întreţinere ale blocului, situaţia este diferită de la caz la caz. Costurile legate de consumul curent – apă, energie pentru spaţiile comune sau salubritate – sunt, de regulă, achitate de chiriaş. În schimb, sumele pentru reabilitări ale imobilului sau investiţii rămân în sarcina proprietarului, deoarece acestea contribuie la creşterea valorii bunului pe care îl deţine. (BizBrasov.ro)