Mica Publicitate | Arhiva | Contact

Curs BNR

1 EUR = 4.9763 RON

1 USD = 4.6625 RON

1 GBP = 5.8158 RON

1 XAU = 356.8680 RON

1 AED = 1.2695 RON

1 AUD = 3.0043 RON

1 BGN = 2.5443 RON

1 BRL = 0.8909 RON

1 CAD = 3.3895 RON

1 CHF = 5.1291 RON

1 CNY = 0.6441 RON

1 CZK = 0.1968 RON

1 DKK = 0.6670 RON

1 EGP = 0.0960 RON

1 HUF = 1.2637 RON

1 INR = 0.0558 RON

1 JPY = 3.0201 RON

1 KRW = 0.3392 RON

1 MDL = 0.2616 RON

1 MXN = 0.2750 RON

1 NOK = 0.4235 RON

1 NZD = 2.7635 RON

1 PLN = 1.1489 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0495 RON

1 SEK = 0.4281 RON

1 TRY = 0.1436 RON

1 UAH = 0.1177 RON

1 XDR = 6.1402 RON

1 ZAR = 0.2449 RON

Editia 8166 - 19 apr 00:18
Sunteti aici: Home // Arhiva // 2014 // Editia 5832 // Spaniolii de la Volumetric au vândut terenuri de 3 milioane de euro în cartierul Avantgarden

Spaniolii de la Volumetric au vândut terenuri de 3 milioane de euro în cartierul Avantgarden

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 22 octombrie 2014

Pe cele două loturi de teren sunt dezvoltate magazine Billa şi Penny Market

Spaniolii de la Volumetric au vândut terenuri de 3 milioane de euro în cartierul Avantgarden
Dezvoltatorul spaniol Volumetric, care a construit complexul Privilegio din Braşov, mai deţinea o suprafaţă de 36.000 de metri pătraţi pe strada Spicului, în noul cartier al Braşovului, Avantgarden. Cum în zona respectivă este foarte activ dezvoltatorul Maurer Imobiliare cu Avantgarden 3, spaniolii au decis să vândă o parte din teren, urmând ca ulterior să vadă ce alte posibilităţi de dezvoltare se vor ivi. Astfel, au fost cedate două terenuri de peste 10.000 de metri pătraţi în cadrul unei tranzacţii estimate la aproximativ 3 milioane de euro.  „În acest an am realizat ambele tranzacţii. Cu Billa ne-am înţeles să construim noi magazinul şi apoi să le închiriem spaţiul, dar după ce am finalizat proiectul l-am vândut unui investitor local. La Penny am vândut terenul de 7.000 de metri pătraţi, iar magazinul este în prezent în construcţie. Pe restul terenului din Braşov, de circa 30.000 de metri pătraţi, putem face fie spaţii rezidenţiale, fie spaţii comerciale. Există deja aceşti doi mari retaileri în zonă şi mai sunt şi alţii interesaţi de talia Penny şi Billa. Vom decide ce vom face acolo, dacă vom păstra proiectul de locuinţe sau vom converti totul în comercial", a declarat Jordi Sans, real estate general manager Volumetric.
El a arătat că deja oferta de locuinţe în zonă este semnificativă şi la preţuri mici. Dezvoltatorul complexului Avangarden (compania Maurer Imobiliare, fondată de omul de afaceri Simon Maurer) a finalizat 16 blocuri, dintr-un proiect de 1.200 de locuinţe, în zona în care Volumetric deţine terenul din Braşov.
Compania spaniolă a finalizat în 2011 proiectul rezidenţial Privilegio de 170 de apartamente şi mai deţine un teren în Piteşti, de 4.000 de metri pătraţi, unde intenţionează să dezvolte 200 de locuinţe, investiţie de 11-11,5 milioane de euro şi încă unul în Bucureşti, de 5.300 de metri pătraţi lângă Parcul Carol, pentru 190 de apartamente şi 830 metri pătraţi spaţii comerciale, care ar putea atrage o investiţie de 13-14 milioane de euro. „Piaţa nu este încă pregătită de proiecte de 200 de apartamente. Am terminat acum 2 ani proiectul din Braşov şi încă mai avem 12 apartamente nevândute dintr-un total de 170. Asta nu este bine pentru un dezvoltator. A fost un moment prost când am terminat proiectul, oamenii nu aveau încredere că îl vom finaliza, deci nu cumpărau, iar atunci când am finalizat proiectul nu aveau acces la finanţare, deci tot nu cumpărau. Totul a fost împotriva mea cu acest proiect. Am investit propriii bani şi acest lucru este foarte greu, chiar dacă am profit, nu este profit de fapt, pentru că timpul este totul", a explicat investitorul.
În opinia sa, principala problemă a pieţei rezidenţiale din România este lipsa finanţării atât pentru dezvoltatori, cât şi pentru consumatorul final. „Băncile nu sprijină dezvoltatorii de locuinţe, ştiu că acestea trebuie să plătească un preţ mare pentru falimentele altor dezvoltatori, dar nu fac distincţie între dezvoltatorii profesionişti sau cei cu o stare bună şi ceilalţi cu probleme. Nu pot să construiesc şi să am un stoc de locuinţe şi să aştept să fie cumpărate de oameni care nu pot să cumpere, nu este logic. Trebuie să simt că oamenii sunt pregătiţi să cumpere. Oamenii au nevoie de o casă, dar dacă nu au sprijiniţi nu vor cumpăra", a afirmat Sans.
Volumetric, o afacere de familie, a investit în România, din 2007, când a făcut prima achiziţie, 50 de milioane de euro, în terenuri şi dezvoltare şi mai construieşte locuinţe în Polonia şi Ungaria. Compania a intrat anul trecut în acţionariatul companiei de consultanţă RealTime, fondată de Ion Cătuţoiu. 
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotional

Comunitati locale

Social


RSS

ultima editie a cotidianului
ultima editie a suplimentului religios