Şi-a cumpărat stradă, ce face(m) cu ea?

O situaţie cel puţin bizară a fost sesizată de un preşedinte de asociaţie din cartierul Avantgarden Tractorul, din Braşov. Strada Emanoil Bernfeld a fost cumpărată de o persoană fizică şi „momentan este blocată, nu este utilizabilă, nu este iluminată, sunt câini vagabonzi pe acolo, vă daţi seama că nimeni nu riscă să treacă pe această străduţă”, a declarat Valentin Adi Tronaru, care a prezentat acest caz vineri, 4 februarie, în conferinţa de presă a PMP Braşov.

Sectorul de drum de aproximativ 150 m - 200 m deserveşte 500 de apartamente
În urmă cu ceva timp, terenul pe care se află strada a fost scos la vânzare de către ANAF. Este vorba de 5.850,8 metri pătraţi, sectorul străzii Emanoil Bernfeld, cuprins între strada Ioan V. Socec şi strada Ştefan Baciu – aproximativ 150 – 200 metri. „A avut loc o licitaţie. Din păcate, Primăria Braşov nu a participat la această licitaţie şi strada a fost achiziţionată de către o persoană fizică. Dorinţa tuturor locatarilor din cartier ar fi ca strada să fie amenajată, asfaltată, iluminată şi să poată fi folosită de toţi locuitorii cartierului”, a precizat Valentin Adi Tronaru. Potrivit acestuia, şi până acum, „de-a lungul anilor, noi am depus numeroase sesizări la Primăria Braşov, solicitând ca acest sector de stradă să fie iluminat şi asfaltat, dar nu am primit niciun răspuns”.
„Sunt destule familii în cartier care ar putea folosi această stradă. În zonă sunt aproximativ 500 de apartamente şi, pentru a ajunge acasă, oamenii merg prin noroi sau praf, pe o stradă care nu este iluminată. De asemenea, această stradă este utilă şi celor care vor să ajungă la unităţile de învăţământ sau la piaţa agroalimentară din Tractorul”, a mai declarat preşedintele asociaţiei de locatari.

PMP Braşov solicită consilierilor locali braşoveni să includă în buget banii pentru expropriere
După ce sectorul străzii Emanoil Bernfeld a fost cumpărat în 20 decembrie 2021 de investitorul privat, reprezentanţii PMP Braşov (care au iniţiat la jumătatea lunii trecute şi o petiţie online prin care au solicitat Primăriei Braşov să se înscrie la licitaţia organizată de ANAF pentru vânzarea acestei porţiuni de drum) au anunţat vineri că au început discuţiile cu liderii grupurilor de consilieri locali pentru a se începe demersurile pentru exproprierea terenului. „Am solicitat liderilor grupurilor de consilieri locali, prin adrese scrise, în 17 ianuarie, să facă demersurile necesare pentru includerea în bugetul local pe anul 2022 suma necesară exproprierii acestui sector de stradă”, a declarat secretarul general al PMP Braşov, Silviu Ambrus, care a precizat că petiţia din decembrie 2021 a fost semnată de aproximativ 140 de persoane şi nu a primit niciun răspuns din partea municipalităţii.
Conform aceleiaşi surse, petiţia iniţială, prin care se solicita Primăriei Braşov să se înscrie la licitaţie, a fost actualizată în luna ianuarie a acestui an. „Dorim ca Primăria Braşov să îl exproprieze pe proprietar şi apoi să amenajeze strada corespunzător”, se arată în textul actualizat al petiţiei.

Primarul Coliban consideră că achiziţia a avut un caracter speculativ
De cealaltă parte, primarul Braşovului, Allen Coliban, a declarat că municipalitatea era dispusă să depună o ofertă pentru achiziţionare străzii Emanoil Bernfeld, dar în limita maximă a evaluării realizate de autoritatea locală. Edilul spune că achiziţionarea terenului a fost un gest speculativ, deoarece nicio persoană fizică nu are ce face cu o stradă.
„Din păcate, cu caracter speculativ, un investitor privat a mers cu valoarea licitată şi a încheiat această achiziţie. Există mai multe proceduri juridice pe care le avem în calcul. Vom avea o discuţie cu noul proprietar, pentru a vedea care sunt pretenţiile sale. De asemenea, avem şi posibilitatea exproprierii pe cazul de utilitate publică la valoarea rezultată din evaluare, undeva la un sfert, o treime din preţul solicitat la licitaţie”, a declarat primarul Braşovului.
Totodată, el a anunţat că va verifica de ce oamenii nu au primit răspuns petiţiei.

Ce declara noul proprietar
După cum relatam în ediţia precedentă, controversatul om de afaceri Ede Erdely (cel care cu ani în urmă a cumpărat activele societăţii Rulmentul SA, după ce aceasta a intrat în faliment), a cumpărat acest sector de drum din noul Tractorul, de pe strada Emanoil Bernfeld. „Am cumpărat pentru că se învecinează cu noi, iar dacă lua altcineva putea să facă orice altceva. Pot să îl amenajez eu, pot să îl donez Primăriei, pot să îl amenajez cu ceilalţi proprietari din zonă”, a explicat omul de afaceri Ede Erdely pentru BizBrasov.ro.
Acesta deţine în zona Tractorul câteva blocuri nefinalizate, achiziţionate în urmă cu mai bine de zece ani după ce un dezvoltator intrase în insolvenţă, iar proiectul fusese preluat de o instituţie bancară, principalul creditor al societăţii falimentare.
Fiscul a scos la vânzare suprafaţa de teren de 5.850,8 metri pătraţi, preţul de vânzare fiind de circa 490.000 de lei (până în 100.000 de euro).  
Potrivit unor surse din cadrul Primăriei Braşov, Ede Erdely ar fi vrut să facă un schimb de terenuri cu Primăria Braşov. Aceasta, la rândul său, intenţiona să cumpere bucata respectivă de drum, dar în urma evaluărilor făcute a reieşit că valoarea sa este de doar 170.000 de lei, nu de aproape 500.000 de lei cât cerea ANAF.
Terenul respectiv îi aparţinuse lui Lucian Ion Nilă, fostul proprietar al magazinelor Hard Discount. Statul român are de recuperat de la acesta peste un milion de lei, o sumă asemănătoare fiind datorată către Banca Românească.