Se înalţă Braşovul

Mai mult de jumătate din investiţiile imobiliare din România (57%) sunt în faza premergătoare construcţiei – obţinerea autorizaţiilor de construire, arată datele IBC Focus.
Aproape 2.000 de ansambluri sunt în faza de construcţie în prezent, reprezentând 28% din proiectele analizate. Aceasta cuprinde 6.403 şantiere pentru construcţia de blocuri şi ansambluri rezidenţiale.
Cum majoritatea investiţiilor din rezidenţial urmează să înceapă în anul 2023 sau cel târziu în 2024, rămâne de văzut care va fi evoluţia pieţei de construcţii.
În contextul actual există semne mari de întrebare legate de inflaţie, preţul materialelor de construcţii, precum şi de efectele scumpirii creditării în România. Totuşi, optimist este faptul că 13% din ansamblurile noi aflate în faza de construcţie sunt sold out încă înainte de a fi finalizate.

Ce fel de investiţii ţintesc dezvoltatorii imobiliari
Trei sferturi (76%) dintre proiectele imobiliare din România au regimuri de înălţime de maxim 4 etaje, iar la nivel naţional sunt 439 de proiecte rezidenţiale ce au minim 10 etaje.
Top 5 oraşe în care se construiesc cele mai înalte clădiri rezidenţiale sunt Bucureşti (175 proiecte) Constanţa (42 proiecte), Braşov (35 proiecte), Iaşi (33 proiecte), Timişoara (27 proiecte). Interesant este că municipiul Cluj-Napoca nu se poziţionează în acest top, deşi apare pe prima poziţie în clasamentul celor mai scumpe apartamente din România.