Scheletul de la Ceasu` Rău, 1,1 milioane de euro

Scheletul unei clădiri construite cu ani de zile în urmă în zona Aulei Universităţii Transilvania a fost scos la vânzare cu 1,1 milioane de euro. Clădiurea aparţine fostului arhitect şef al judeţului, Adrian Ibănescu, şi omului de afaceri Dănuţ Frunză, fost director al fabricii Losan România.

De 10 ani abandonată
Construcţia clădirii a fost abandonată în 2015, iar de atunci a rămas în picioare, dând un aspect deplorabil zonei. Se pare că, în cele din urmă, cei doi au decis să renunţe la proiectul imobilului şi să ăl cedeze cuiva care chiar ar putea să îl dezvolte până la final.

În intenţie, P + M + 4 etaje + terasă
Potrivit anunţului, imobilul are destinaţia de rezidenţial – comercial, având autorizaţie de construire şi proiect aprobat.
„Imobilul are un regim de înălţime P + M + 4 etaje + terasă, fiind dezvoltat pe un teren de 220 mp, cu un POT de 83%, ceea ce reflectă o utilizare eficientă a parcelei. Suprafaţa construită este de 176 mp, iar suprafaţa utilă totală a clădirii este de 889 mp, optim repartizată pentru funcţiuni rezidenţiale şi comerciale. La parter este prevăzut un spaţiu comercial destinat cafenelei, cu acces stradal şi vizibilitate excelentă, ideal pentru exploatare HoReCa sau închiriere pe termen lung. Componenta rezidenţială cuprinde 15 apartamente, dispuse câte 3 unităţi pe nivel, proiectate pentru a răspunde cererii actuale din zona centrală. Imobilul beneficiază de o terasă circulabilă la nivelul superior, cu potenţial de amenajare ca spaţiu comun premium sau zonă exclusivă de relaxare, element ce contribuie semnificativ la creşterea valorii proprietăţii. Construcţia se află în prezent în stadiul „la gri”, oferind investitorului flexibilitate maximă în alegerea finisajelor, optimizarea costurilor şi poziţionarea produsului final pe segmentul dorit al pieţei”, arată anunţul de vânzare.

650.000 de euro cheltuiţi
BizBraşov.ro a luat în urmă cu mai mult timp legătura cu investitorii, aceştia susţinând că au investit peste 650.000 de euro în dezvoltarea scheletului şi că mai aveau nevoie de jumătate din această sumă pentru a o finaliza. Din păcate, însă, proiectul a rămas abandonat.

La suprataxă
Din 2025, construcţia neterminată era pe lista Primăriei Braşov de supraimpozitare cu până la 500%. (BizBraşov.ro)