Sânpetru: Unde încap 15 blocuri, îl facem fără acte şi pe-al 16-lea

Primăria Sânpetru a anunţat că a sancţionat dezvoltatorul proiectului imobiliar Ecovilla pentru încălcarea normelor legale în vigoare şi a Regulamentului din Planul Urbanistic Zonal aprobat: un bloc de apartamente ridicat fără autorizaţie de construire şi un întreg complex de 15 blocuri fără niciun punct de colectare a deşeurilor menajere.
Sancţiunile dispuse au fost: amenda maximă prevăzută de lege de 100.000 lei şi demolarea blocului neautorizat.
„După controale repetate, în care s-au constatat numeroase nereguli, s-au semnalat dezvoltatorului problemele constatate şi s-au solicitat măsuri de remediere şi termene rezonabile de implementare, pe data de 7 februarie 2022 a avut loc un nou control în cartierul Ecovilla Residence. Controlul a fost efectuat de o echipă formată din primarul şi viceprimarul comunei Sânpetru, reprezentanţi ai biroului de urbanism din cadrul Primăriei şi inspectori ai Gărzii de Mediu Braşov.
În cadrul controlului s-au constatat următoarele:
- dezvoltatorul a început construirea unui nou bloc de locuinţe, fără autorizaţie de construire;
- în perimetrul complexului rezidenţial format din 15 blocuri, dezvoltatorul nu a prevăzut şi executat o platformă de colectare a deşeurilor, conform normelor în vigoare şi Regulamentului din Planul Urbanistic Zonal aprobat;
- cele 15 blocuri de locuinţe nu sunt racordate la reţeaua de canalizare, aşa cum este prevăzut în PUZ şi în autorizaţiile de construire;
- colectarea apelor menajere uzate se face într-o fosă septică neconformă.
Pentru construcţia neautorizată şi lipsa platformei de colectare deşeuri, Primăria a încheiat un proces verbal şi a dispus aplicarea amenzii maxime prevăzute de Lege, de 100.000 lei, precum şi demolarea blocului neautorizat”, se arată într-un comunicat transmis de Primăria Sânpetru.
În privinţa canalizării, Primăria Sânpetru a primit mai multe sesizări din partea cetăţenilor, iar în cursul anului 2021 a organizat mai multe controale şi vizite pe teren împreună cu Garda de Mediu, în urma cărora s-au dispus măsuri ce au fost comunicate dezvoltatorului, arată instituţia.
Pentru nerespectarea prevederilor din Planului Urbanistic Zonal şi a măsurilor impuse de Garda de Mediu în legătură cu canalizarea, precum şi pentru colectarea apelor menajere uzate într-o fosă septică neconformă, Garda de Mediu este instituţia care va dispune măsurile/sancţiunile prevăzute de Lege. „Vă informăm că a fost emisă o autorizaţia de construire pentru un tronson de canalizare care să racordeze zona Ecovilla la infrastructura publică existentă, investiţie ce este susţinută financiar de către dezvoltatori imobiliari cu interes să construiască în zonă şi care au deja PUZ-uri aprobate. Aplicarea sancţiunilor legale nu este un scop în sine pentru administraţia locală. Scopul nostru este responsabilizarea şi conştientizarea tuturor celor implicaţi, care au obligaţia de a contribui la dezvoltarea urbanistică a comunei în aşa fel încât locuitorii din Sânpetru să fie mulţumiţi de locul unde au ales să trăiască”, se mai arată în comunicat.
Potrivit sursei citate, autorizaţiile de construcţie pentru proiectul imobiliar Ecovilla au fost emise în perioada 2012-2019.