Să cumpăr acum o locuinţă sau să mai aştept?

1 din 3 dintre cumpărători se aşteaptă ca preţurile locuinţelor să scadă cu peste 10% în următoarele 6-12 luni, arată sondajul „Aşteptări şi trenduri de locuire” transmis de platforma Storia. De asemenea, 1 din 4 chiriaşi anticipează o scădere similară.
De cealaltă parte, cei care vând şi cei care închiriază imobile se aşteaptă la creşteri de preţ atât pe segmentul închirierilor, cât şi pe cel al vânzărilor.
„Cu toate acestea, datele recente sugerează că suntem într-o tendinţă de creştere a preţurilor imobilelor”,  a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Ce cred cumpărătorii
În rândul celor care intenţionează să achiziţioneze o locuinţă, 33% dintre respondenţi se aşteaptă la o scădere a preţurilor cu peste 10% în următoarele 6-12 luni, aşteptare foarte strâns legată de dorinţa foarte mare de a achiziţiona imobile la preţuri cât mai accesibile. Totodată, 14% anticipează o scădere moderată, de până la 10%, în timp ce 9% dintre aceştia cred că preţurile vor creşte cu până la 10%, iar 1% estimează o creştere mai mare de 10%. O parte a respondenţilor (14%) consideră că preţurile vor rămâne stabile, însă un procent considerabil, de 29%, este de părere că piaţa imobiliară este prea imprevizibilă pentru a putea face o estimare.

Ce anticipează chiriaşii
Pentru cei care se gândesc să închirieze o locuinţă, percepţia generală este similară. 25% dintre aceştia se aşteaptă ca preţurile să scadă cu peste 10%, iar 14% anticipează o scădere mai mică, de până la 10%. Totodată, 10% dintre chiriaşi cred că preţurile vor creşte cu până la 10%, iar 3% estimează o creştere mai mare de 10%. În schimb, 15% se aşteaptă ca preţurile să rămână stabile, în timp ce 33% consideră că piaţa imobiliară este imprevizibilă, motiv pentru care nu ştiu la ce să se aştepte.

Pe ce mizează vânzătorii
În prezent, cei care vând şi închiriază imobile se aşteaptă în proporţie de 32% ca preţurile imobilelor să crească în următoarele 6-12 luni, 27% nu ştiu la ce să se aştepte, 24% sunt de părere că preţurile imobilelor vor stagna, în timp ce 17% se aşteaptă ca preţurile imobilelor să scadă.
Dintre cei care estimează creşteri de preţ, 27% preconizează majorări de până la 10%, iar 5% se aşteaptă la creşteri de peste 10%. Pe de altă parte, dintre cei care preconizează scăderi, 10% se aşteaptă la scăderi de peste 10%, iar 7% cred că vor fi reduceri de preţuri de până la 10%.