S-a schimbat legea ANL

Guvernul României a modificat legea de funcţionare a Agenţiei Naţionale de Locuinţe (ANL) pentru a permite tinerilor medici şi profesori să beneficieze de locuinţele destinate închirierii. Noile norme de aplicare detaliază şi situaţiile în care se poate realiza schimbul de locuinţe între chiriaşi sau între primării diferite.
După ce anul trecut s-a crescut vârsta maximă până la care se pot obţine locuinţe sociale cu chirie, de la 35 la 38 de ani, acum Guvernul a mai inclus pe lista beneficiarilor de astfel de locuinţe şi tinerii specialişti din sănătate şi învăţământ. Analizarea cererilor pentru locuinţele destinate închirierii exclusiv unor specialişti din sănătate şi educaţie se face de către comisii sociale, constituite de către primarul localităţii, pe baza criteriilor specificate în noile norme de aplicare a legii.
Noile norme de aplicare a legii specifică faptul că la solicitarea chiriaşilor, primăriile pot realiza un schimb de locuinţe, în baza unei convenţii/acord între chiriaşi. Ba mai mult, chiriaşii pot primi o altă locuinţă rămasă goală din portofoliul ANL.
Pentru a beneficia de schimbul de locuinţă trebuie să se constate că titularul contractului de închiriere s-a căsătorit sau are mai multe persoane în întreţinere sau că are un loc de muncă în altă localitate. Mai pot face schimb chiriaşii cărora la repartiţia locuinţei nu li s-au putut asigura suprafeţele minimale în raport cu numărul de persoane.
În cazul în care schimbul de locuinţe se realizează între locuinţe amplasate în unităţi administrativ teritoriale diferite este necesar acordul ambelor autorităţi ale administraţiei publice locale care deţin locuinţele în administrare.
Legea mai stabileşte că, în situaţia în care locuinţele ANL nu se repartizează în totalitate, autorităţile administraţiei publice locale şi centrale, după caz, răspund de paza şi conservarea imobilelor preluate până la repartizarea acestora către beneficiarii de drept, urmând să efectueze pe cheltuiala lor toate remedierile necesare la imobilele preluate şi nerepartizate la care se constată deteriorări ca urmare a neutilizării lor.