S-a dat startul la „Noua Casă 2025”

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) anunţă potenţialii beneficiari că prog ramul „Noua Casă 2025” a devenit operaţional după ce plafonul de garantare aprobat de către Ministerul de Finanţe, în valoare de 500 milioane lei, a fost alocat celor 13 finanţatori.
Programul rămâne un produs de creditare avantajos, atât prin avansul minim solicitat de doar 5%, cât şi prin comisionul de administrare de 0,15% anual, calculat la soldul garanţiei. Programul continuă să beneficieze de condiţii preferenţiale, cu 30% mai reduse decât nivelul pieţei, în ceea ce priveşte nivelul onorariilor notariale pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare şi a oricăror altor acte care se încheie, cu anumite excepţii prevăzute în mod expres în legislaţia incidentă.

Condiţii
Prin Noua Casă se poate cumpăra o singură locuinţă, iar valoarea maximă a creditului este:
- de 66.500 de euro pentru locuinţe al căror preţ este de maximum 70.000 de euro, avansul solicitat fiind de 5%.
- de 119.000 euro pentru locuinţe al căror preţ este de maximum 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.
Dobânda este variabilă, calculată în funcţie de Indicele de referinţă pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) la care se adaugă o marjă fixă de cca. 2%.

Beneficiari
Dacă doriţi să aplicaţi pentru un credit Noua Casă, trebuie să vă încadraţi în una dintre cele două situaţii:
- fie nu deţineţi în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul/soţia nicio locuinţă, indiferent de modul în care a fost dobândită;
- fie deţineţi în proprietate cel mult o locuinţă, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 mp, dar care nu a fost achiziţionată prin programul Prima Casă.
În acest sens va trebui să daţi o declaraţie pe propria răspundere.

Fără limită de vârstă
Programul nu are limită de vârstă şi poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viaţă, dacă îndepliniţi amândoi criteriile de eligibilitate ale programului.
Dacă unul dintre soţi este sau a fost beneficiar al programului, cu consultanţă din partea băncii, există posibilitatea de a accesa creditul Noua Casă doar soţul care îndeplineşte condiţia legată de accesarea unei singure locuinţe în cadrul programului şi care va avea calitatea de împrumutat, celălalt având doar calitatea de garant/ coplatitor. Garantul, persoana fizică, soţ/soţie al/a beneficiarului, este parte semnatară a contractului de garantare, are calitatea de co/proprietar al locuinţei achiziţionate în cadrul Programului, îşi asumă toate obligaţiile şi beneficiază de aceleaşi drepturi ca şi beneficiarul.

Avans de 5% şi 3 rate garanţie
Beneficiarii Programului vor trebui să îndeplinească în plus şi condiţiile de eligibilitate cerute de banca cu care au decis să lucreze.
Accesând programul, veţi avea calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul şi va trebui să dispuneţi de avansul minim obligatoriu (5%) pentru locuinţa pe care o doriţi şi de o sumă ce va fi blocată într-un depozit colateral, constituit ca garanţie pentru acordarea creditului, blocat până la rambursarea integrală a creditului şi nepurtător de dobândă. Suma va reprezenta echivalentul a 3 rate de dobândă.



BĂNCILE PRIN CARE SE DERULEAZĂ PROGRAMUL
Alpha Bank,
BCR,
BRD-GSG,
CEC Bank,
Banca Transilvania,
ING Bank,
Raiffeisen Bank,
Libra Intrnet Bank,
EXIM Banca Românească,
Unicredit Bank,
Garanti Bank,
Vista Bank,
Techventures Bank.