Raportul la Braşov: 2 luni pentru 1 mp de casă

Apartamente tot mai scumpe în România. Preţul mediu pe metrul pătrat util la nivel de ţară ajunge, în T2 2024, la 1.599 de euro, iar Indicele Puterii de Cumpărare (IPC) continuă să scadă, scrie Profit.ro.
Un român cu salariul mediu are nevoie acum de 1,52 salarii pentru un metru pătrat de locuinţă, iar un bucureştean are nevoie de 1,28 salarii medii nete. Salariul mediu net în România în iunie 2024 a fost 1.049 euro, în timp ce în Bucureşti în luna aprilie suma s-a ridicat la 1.350 euro.
Capitala este urmată de Timişoara cu un IPC de 1,33, Iaşi – 1,63, Constanţa – 1,76, Oradea 1,9, Braşov – 1,96, iar în top este Cluj-Napoca cu un I.P.C. de 2,3, având practic cele mai puţin accesibile locuinţe din topul oraşelor mari.
„Cifrele ne arată că preţurile imobiliarelor se află pe o pantă ascendentă, dar în continuare avem cele mai accesibile locuinţe din Europa. Acest lucru a fost favorizat şi de scăderea dobânzilor oferite de către bănci începând cu luna iunie 2023 care a avut un impact pozitiv asupra preţurilor, acestea crescând în medie la nivel de ţară cu 12%. Dacă analizăm evoluţia din ultimii 10 ani comparativ cu dobânzile din piaţă, scăderea IRCC care deja se conturează va fi un imbold major pentru continuarea creşterii preţurilor în imobiliare”, spune Daniel Tudor, CEO The Concept.