PUZ-ul Sânzienelor, schimbat: O nouă stradă, denumită „Strada Rezidenţială”, în zona fostelor ateliere CFR

Dezvoltatorul imobiliar care vrea să construiască un complex rezidenţial pe amplasamentul fostelor ateliere CFR de pe strada Sânzienelor din Braşov are în plan să reconfigureze zona afectată de proiect. Astfel, pe site-ul Primăriei Braşov a fost publicat anunţul privind modificarea Planului Urbanistic Zonal.
Conform documentaţiei depuse de dezvoltator, prin noua documentaţie de urbanism se propune modernizarea circulaţiei pentru întreaga zonă cuprinsă între str. Hărmanului, Bulevardul Victoriei şi Bulevardul Gării, dar şi completarea cu drumuri noi astfel încât să rezulte o reţea carosabilă care lege cele trei artere principale şi să asigure accese la toate construcţiile existente şi propuse.

Parcări subterane, zone noi de acces
Proiectul prevede, printre altele, amenajarea unei noi străzi, denumită „Strada Rezidenţială”, cu o lungime de 372 m, o lăţime a suprafeţei carosabile de 6,00 m şi trotuare cu lăţimea de 1,5 m. 
Strada Rezidenţială va crea o legătură carosabila directă între Aleea Sânzienelor şi Aleea Petuniei şi astfel va avea un impact benefic asupra traficului local. Totodată, pe Strada Rezidenţiala se vor realiza accese rutiere cu parcările existente alăturate complexului.
De asemenea, vor fi construire zone de acces spre parcările subterane şi vor fi sistematizate intersecţiile str. Hărmanului - Aleea Petuniei, str. Hărmanului str. Ştefan Mironescu, str. Hărmanului - Aleea Sânzienelor, Bulevardul Victoriei - Aleea Lăcrămioarelor, Bulevardul Gării -Aleea Lăcrămioarelor. 

Maxim 6 etaje
Pe de altă parte, deşi în Planul Urbanistic General al Braşovului, pentru această zonă sunt permise blocuri cu înălţimea de până la 10 etaje, prin PUZ sunt propuse construcţii cu maxim 6 etaje (plus etaj tehnic). De asemenea, în documentaţia urbanistică publicată pe site-ul Primăriei Braşov este prevăzut un teren pentru construirea unei unităţi preşcolare. 

Un PUZ care a făcut mare vâlvă 
Amintim că, în anul 2025, USR Braşov a organizat mai multe acţiuni de stradă, prin care reclamau faptul că pe strada Sânzienelor se vor construi blocuri cu 10 etaje. În luna septembrie anului trecut, primarul Braşovului, George Scripcaru a anunţat că nu se vor construi blocuri cu 10 etaje şi a catalogat acţiunea USR-iştilor (unii dintre ei membri ai Consiliului Local Braşov) ca fiind „o poveste creată artificial”. Tot atunci, primarul a declarat că fosta administraţie a Braşovului condusă de Allen Coliban a „sacrificat” terenul pentru creşă, fiind de acord ca pe respectiva parcelă să mai construiască un bloc.