Proprietarii Coresi: „Unele mall-uri se vor transforma în apartamente!”

Dezvoltatorii de malluri din România se aşteaptă ca trendul din Statele Unite ale Americii, acolo unde se închid mari centre comerciale, să ajungă şi pe piaţa locală. Mallurile nu vor fi închise, dar se vor transforma. Prezenţi la un forum pe teme imobiliare şi de retail, organizat de GovNet Conference, proprietarii de centre comericale spun că e nevoie de mai mult pentru a atrage cumpărătorii la mall, arată BizBrasov.ro.
„Eu cred că România nu a fost o locomotivă şi nu este o locomotivă, si eu sunt un optimist incurabil. Am fost mereu un vagon într-un tren şi atunci când observăm că locomotiva intră în tunel, ar fi înţelept să ne întrebăm când vine momentul să intrăm şi noi în tunel. Ce se întâmplă în SUA cu centrele comerciale, care acum se transformă în logistică şi apartamente, chiar sunt curios cum vor scoate apartamente dintr-un centru comercial, probabil că lucrul ăsta se va întâmpla şi în România, evident cu un decalaj”, spune Tatian Diaconu (foto), CEO Immochan România.
Pentru a atrage mai mulţi vizitatori în centrele comerciale, dezvoltatorii au venit cu diverse soluţii. Spre exemplu, zonele de restaurante şi distracţie reprezintă circa 25% din suprafaţa închiriabilă, iar alţi proprietari au venit cu noi servicii în cadrul mallurilor.
Această idee este împărtăşită şi de Tatian Diaconu, CEO Immochan România, care a construit la Braşov centrul comercial Coresi, şi unde are în contrucţie şi un ansamblu rezidenţial. „Ne punem întrebarea ce am putea face în aceste situaţii. Şi concluzia noastră este următoarea: avem nevoie să ieşim dintr-un mod de cumpărare către shopping absolut, pentru că alternativele sunt numeroase. Nu mai poţi trimite un pliant acasă în poştă să-i spui «vino la Auchan că vindem scutece cu trei lei mai ieftine decât la Carrefour». Povestea s-a terminat. Dacă clientul vrea să cumpere scutece mai ieftine, e clar că intră pe internet şi va găsi cu siguranţă cele mai ieftine scutece şi atunci nu mai vine nici pentru cel mai ieftin borcan de muştar. Nu pot să vă prezic că o să moară centrele comerciale din Romania, dar în mod sigur unele se vor transforma”, mai spune Diaconu.