Proprietarii caselor de pe strada Sforii, chemaţi la sfat. Arhitecţii au dat peste o problemă comună: infiltraţiile de apă atacă structura de rezistenţă a tuturor imobilelor din zonă

Restaurarea străzii Sforii din Braşov, cea de a treia cea mai îngustă stradă a Europei, a intrat în etapa acordului de principiu. Faţadele clădirilor vor fi reabilitate prin programul multianual derulat de municipalitate, cu cofinanţare de la bugetul local şi proprietari.

Riveranii au semnat un acord de principiu prin care îşi exprimă disponibilitatea de a participa la program
Primarul Braşovului, George Scripcaru, împreună cu echipa de specialitate din cadrul primăriei, a avut o întâlnire cu proprietarii imobilelor de pe strada Sforii pentru a stabili detaliile privind includerea acestora în programul multianual de reabilitare a faţadelor.  În cadrul întâlnirii, riveranii au semnat un acord de principiu prin care îşi exprimă disponibilitatea de a participa la acest program, primul pas necesar pentru demararea procedurilor de reabilitare.
„Toate aceste intervenţii sunt realizate împreună cu specialişti şi ne dorim ca fiecare etapă să fie făcută corect, cu respectarea tuturor normelor şi cerinţelor specifice unei zone istorice. Cel mai important este să începem lucrările la timp. Dacă am amâna aceste intervenţii, degradările existente s-ar accentua, iar efectele ar deveni şi mai vizibile şi mai costisitoare atât pentru proprietari, cât şi pentru administraţia publică. De aceea, este necesar să luăm măsuri concrete, inclusiv de restricţionare a accesului şi de supraveghere, pentru a proteja atât clădirile, cât şi siguranţa celor care tranzitează zona. În ceea ce priveşte spaţiul public şi lucrările care ţin de domeniul public, acestea reprezintă responsabilitatea municipalităţii, atât din punct de vedere administrativ, cât şi financiar. Ne asumăm obligaţia de a interveni acolo unde este necesar pentru conservarea şi punerea în valoare a acestei zone importante a Braşovului”, a declarat George Scripcaru.

Infiltraţiile de apă, cea mai acută problemă
Evaluările tehnice efectuate până în prezent au evidenţiat o problemă comună la toate imobilele analizate: infiltraţiile de apă. Specialiştii au constatat că acestea afectează starea clădirilor şi, în timp, pot avea un impact asupra structurii de rezistenţă.
De asemenea, arhitectul Alexandru Stoica, implicat în proiectul de reabilitare a străzii Sforii a ridicat problema intervenţiilor anterioare. „Principala problemă identificată este legată de zona străzii propriu-zise şi de modul în care au fost realizate intervenţiile de-a lungul timpului. Din informaţiile pe care le-am analizat, inclusiv din documentele şi materialele de arhivă disponibile, au existat mai multe etape de refacere a pavajului şi diverse lucrări de reparaţii la clădiri. În multe cazuri au fost utilizate materiale care nu sunt compatibile cu monumentele istorice, precum mortarele şi tencuielile pe bază de ciment. Aceste materiale sunt impermeabile şi împiedică eliminarea naturală a umidităţii din zidărie. Astfel, apa provenită din infiltraţii sau din apele pluviale rămâne blocată în pereţi, ceea ce accelerează degradarea clădirilor şi favorizează apariţia igrasiei şi a altor probleme asociate umidităţii. Principalul obiectiv al documentaţiei realizate a fost identificarea cauzelor degradărilor existente, atât a celor generate de condiţiile specifice Străzii Sforii, cât şi a celor apărute în mod natural în timp, la nivelul învelitorilor, jgheaburilor, burlanelor, tencuielilor şi altor elemente constructive. În urma evaluărilor efectuate până acum au fost identificate şi degradări punctuale la unele imobile, inclusiv la clădirile de pe Poarta Schei nr. 19 şi Cerbului nr. 20. Aceste probleme sunt vizibile şi vor fi abordate etapizat, în cadrul programului de intervenţii propus pentru această zonă istorică”, a explicat arhitectul.

Proprietarii au investit permanent bani
În timpul şedinţei, proprietarii au menţionat că până acum, au fost nevoiţi să investească permanent în reparaţii şi întreţinere, aşa că în principiu sunt de acord cu participarea la program.
„Eu locuiesc la etaj, nu la parter, însă pot să vă spun că situaţia cea mai dificilă este pentru proprietarii de la nivelul inferior. În ceea ce priveşte problema infiltraţiilor şi a igrasiei, descrierea făcută de domnul primar este foarte exactă. A enumerat toate problemele cu care ne confruntăm. Este adevărat că, în timp, imobilele s-au degradat, s-au murdărit şi au apărut numeroase probleme. Din păcate, până acum nu s-au făcut intervenţii care să rezolve aceste situaţii. În schimb, proprietarii au fost nevoiţi să investească permanent bani pentru reparaţii şi întreţinere, fără ca problemele de fond să fie eliminate”, a declarat un riveran.

Prima etapă: faţadele dinspre strada Sforii
În această primă etapă, intervenţiile vor viza cele patru faţade dinspre Strada Sforii. Lucrările vor fi realizate cu respectarea specificului arhitectural al zonei istorice.
„Este un proiect pe care ni l-am dorit de foarte mult timp şi mă bucur că acum începe să prindă contur. De-a lungul anilor s-au încercat diverse soluţii, însă abia acum avem posibilitatea să îl concretizăm. Am văzut în multe oraşe din ţară şi din străinătate cum sunt puse în valoare monumentele şi zonele reprezentative, iar Strada Sforii este un astfel de simbol pentru Braşov. Este un loc cu o valoare aparte pentru oraş şi trebuie să îi acordăm atenţia pe care o merită”, a explicat un locuitor din zonă.
Un alt locatar de pe strada Sforii a precizat că „este firesc să ne dorim o situaţie mult mai bună pentru strada Sforii, atât din punct de vedere urbanistic, cât şi din perspectiva importanţei sale turistice pentru Braşov. Considerăm că acesta este un prim pas important şi încurajator. Aşteptăm următoarele etape ale proiectului şi informaţiile detaliate privind implementarea lui, inclusiv aspectele financiare şi contribuţia care ne va reveni nouă, proprietarilor. Deocamdată, am făcut primul pas şi sperăm ca proiectul să continue conform planului prezentat”.

Camere video şi pază permanentă
Pe lângă lucrările de reabilitare a faţadelor, municipalitatea pregăteşte şi o serie de măsuri complementare pentru protejarea şi punerea în valoare a străzii. După finalizarea lucrărilor, pe Strada Sforii vor fi instalate camere de supraveghere video, iar Poliţia Locală va asigura un punct fix de monitorizare.
Amintim că strada Sforii a fost închisă în 18 noiembrie 2025 după ce, în urma vântului puternic, bucăţi din tencuiala de pe o clădire au început să se desprindă. La momentul respectiv, specialiştii municipalităţii estimau că până în primăvara acestui an, strada Sforii va putea fi redeschisă publicului, lucru care nu s-a întâmplat.