Primăria Zărneşti vrea să dezvolte armonios zona turistică Plaiul Foii. Permisiunile şi interdicţiile, adoptate prin lege locală

Deocamdată o vale cu destul de puţine construcţii, zona Plaiul Foii din Zărneşti este tot mai tentantă pentru investitori. De altfel, primarul oraşului, Alexandru Igrişan, a declarat că, pentru a asigura o dezvoltare armonioasă a zonei, Consiliul Local Zărneşti a aprobat marţi, 9 septembrie, Planul Urbanistic Zonal (PUZ), care vizează o suprafaţă totală de circa 333,70 de hectare. Prin acest PUZ sunt stabilite utilizările permise ale terenului, iar şi interdicţiile, care sunt destul de multe, având în vedere că zona este exact la graniţa Parcului Naţional Piatra Craiului. 

Utilizări permise în zonă: 
- Locuinţe individuale cu regim permanent sau sezonier; 
- Locuinţe semicolective cu regim permanent sau sezonier, cu maxim 3 unităţi locative.
- Unităţi de cazare (pensiuni turistice, pensiuni agroturistice, vile turistice, cabane turistice, popasuri turistice) cu capacitate de cazare redusă – maxim 8 spaţii de cazare;
- Unităţi de alimentaţie publică (restaurante, baruri, cofetării) cu capacitate redusă – maxim 30 locuri;
- Echipamente publice specifice funcţiunilor de locuire şi turism;
- Amenajări aferente utilizărilor admise: căi de acces carosabile şi pietonale, parcaje/garaje subterane şi supraterane, spaţii plantate, locuri de joacă pentru copii, spaţii pentru sport şi recreere (eventual piscină descoperită), construcţii pentru echiparea tehnică, împrejmuiri.

Utilizări premise cu condiţionări:
- Mici ateliere pentru meşteşuguri locale, cu condiţia să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autoturisme, să nu fie poluante (fonic, chimic sau vizual), să nu aibă program prelungit peste orele 22.00, să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare şi producţie, să asigure 2-3 locuri de parcare; 
- Mijloace de publicitate (firmă cu tipul şi denumirea unităţii) doar pentru structurile de primire turistică. Acestea se vor amplasa pe poarta de intrare sau pe faţada principală, în zona intrării şi nu vor depăşi 60cmx30cm (amplasate pe orizontală). Vor fi discrete, din materiale care se armonizează cu specificul local. Iluminatul nocturn va asigura strictul necesar de lumină. Nu se admit firme luminate cu tuburi fluorescente, cu jocuri de culori şi intensităţi luminoase.
- Zone de camping (cu cel mult 50 de spaţii de cazare) şi pentru camparea rulotelor şi autorulotelor. 

Utilizări interzise:
- Magazinele, supermagazinele etc.; 
- Panouri publicitare;
- Unităţi industriale; 
- Depozite; 
- Ferme zootehnice; 
- Unităţi de cazare de tip motel.