Primăria va plăti 200.000 de lei pentru a face planul urbanistic pentru două zone cu potenţial de dezvoltare imobiliară în Stupini

Primăria Braşov a demarat de mai mult timp procedurile în vederea Planurilor Urbanistice Zonale pentru două câmpuri din zona Stupini, unde deţinătorii de terenuri au în plan dezvoltarea unor noi cartiere rezidenţiale. Primul cartier ar urma să se întinde pe o suprafaţă în zona străzilor Plugarilor – Fagurelui – Calea Feldioarei – Ocolitoare Braşov, iar cel de-al doilea în zona delimitată de Lânii – Pârâul Ghimbăşel – str Plugarilor – Ocolitoare, zone care au fost destinate agriculturii, fiind terenuri extravilane.
Ținând cont că procedurile birocratice au fost clarificate din punct de vedere al avizelor, edilii au lansat licitaţia propriu-zisă în vederea conturării celor două planuri urbanistice, costul total estimat pentru realizarea acestora fiind de 200.000 de lei.
Proiectanţii care vor câştiga contractul vor trebui să întocmească Regulamentul de urbanism, în ceea ce priveşte funcţiunile zonelor, indicii de ocupare a terenului, regimul de înălţime, înălţimi maxime la coamă, cornişă, atic, distanţe minime faţă de vecinătăţi, suprafeţe minime de zone verzi, stratificarea circulaţiei pe categorii de importanţă, se vor stabili dimensiuni minimal obligatorii de loturi construibile, atât pentru locuinţe individuale, cât şi pentru cele colective.
De asemenea, în aceste PUZ-uri vor trebui introduse toate documentaţiile de urbanism aprobate până la data semnării contractului, respectiv: PUD-uri, AC de locuinţe individuale şi colective, drumuri, reţele tehnico-edilitare, dar şi corelate documentaţiile cu planurile urbanistice aprobate în zonă. Totodată, se vor stabili categoriile de construcţii pentru care autorizarea se poate face direct, fără a fi necesară întocmirea de PUD, distanţele minime faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei, ţinând cont şi de norma impusă de Ordinul Ministerului Sănătăţii nr.536, privind distanţa între două clădiri vecine. Ofertele de la proiectanţi sunt aşteptate până în data de 15 iulie, iar după ce va fi adjudecată licitaţia, câştigătorii având un termen de 6 luni pentru a realiza documentaţiile.