Mica Publicitate | Arhiva | Contact

Curs BNR

1 EUR = 4.9763 RON

1 USD = 4.6625 RON

1 GBP = 5.8158 RON

1 XAU = 356.8680 RON

1 AED = 1.2695 RON

1 AUD = 3.0043 RON

1 BGN = 2.5443 RON

1 BRL = 0.8909 RON

1 CAD = 3.3895 RON

1 CHF = 5.1291 RON

1 CNY = 0.6441 RON

1 CZK = 0.1968 RON

1 DKK = 0.6670 RON

1 EGP = 0.0960 RON

1 HUF = 1.2637 RON

1 INR = 0.0558 RON

1 JPY = 3.0201 RON

1 KRW = 0.3392 RON

1 MDL = 0.2616 RON

1 MXN = 0.2750 RON

1 NOK = 0.4235 RON

1 NZD = 2.7635 RON

1 PLN = 1.1489 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0495 RON

1 SEK = 0.4281 RON

1 TRY = 0.1436 RON

1 UAH = 0.1177 RON

1 XDR = 6.1402 RON

1 ZAR = 0.2449 RON

Editia 8166 - 19 apr 07:06
Sunteti aici: Home // Arhiva // 2014 // Editia 5829 // Prima Casă sau credit standard?

Prima Casă sau credit standard?

Autor:

Publicat la 18 octombrie 2014

Care este diferenţa la rată lunară? Exemplu pentru un credit ipotecar de 200.000 de lei pe 30 de ani

Prima Casă sau credit standard?
Diferenţa de dobândă între cel mai ieftin credit standard şi cel mai ieftin credit Prima Casă este de sub 0,2 puncte procentuale, ceea ce înseamnă circa 20 de lei în plus la rata lunară pentru un credit de 200.000 de lei pe 30 de ani, arată o analiză a Ziarului Financiar.  
Creditele Prima Casă, pe care mulţi clienţi cu dosarele gata nu le mai pot accesa pentru că unele bănci şi-au epuizat plafonul de garanţii de la stat, au costuri comparabile cu ipotecarele standard din ofertele băncilor, singurul avantaj al programului guvernamental fiind în prezent acela că le permite să-şi cumpere o casă pe credit persoanelor care nu au prea mulţi bani de avans.
„Sunt oferte standard la creditele ipotecare la fel ca cele la Prima Casă. O diferenţă este dată de avansul mai mic la cele din urmă, de 5%. Pe de altă parte, avansul mediu în piaţă prin acest program este de 12%, nu 5%. Creditele Prima Casă au şi anumite restricţii, cum este interdicţia de înstrăinare sau închiriere. Pentru diferite acţiuni clienţii pot avea nevoie de acordul Ministerului Finaţelor”, spune Anca Bidian, CEO al brokerului de credite Kiwi Finance.
Dobânda unui  credit ipotecar standard în lei porneşte de la 5,53% pe an, trei bănci oferind credite  pentru achiziţionarea de locuinţe la dobânzi efective de sub 6% pe an. Cele mai bune oferte standard le au CEC Bank, ING Bank şi Garanti, potrivit datelor portalului Conso.ro. Pentru clienţii care aleg să contracteze împrumuturi prin programul Prima Casă dobânzile pleacă de la 5,36%, iar topul celor mai bune oferte arată diferit, cele mai mici dobânzi fiind cerute de Banca Românească, Banca Transilvania şi ING Bank.
Pentru persoanele care îşi virează veniturile la banca creditoare, dobânzile practicate sunt mai mici decât cele standard, majoritatea băncilor având acest tip de oferte, atât pentru ipotecare standard, cât şi pentru Prima casă.
Costul total al unui credit de 200.000 lei pe treizeci de ani contractat prin Prima Casă la cea mai mică dobândă disponibilă în piaţă (5,36% pe an) ajunge la 395.000 de lei. În acelaşi timp, pentru un ipotecar obişnuit încheiat la cea mai mică dobândă de pe piaţă costul total se apropie de 400.000 de lei.
 
 
 
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotional

Comunitati locale

Social


RSS

ultima editie a cotidianului
ultima editie a suplimentului religios