Prețurile locuințelor noi cresc în 2008 cu 10 - 15%

Agenții imobiliari apreciază că în acest an prețurile locuințelor noi vor crește, în Brașov, cu 10 – 15%, după ce anul trecut prețurile pe acest segment au crescut cu 20 – 25%. Consilierii imobiliari spun că o persoană care vrea să achiziționeze o locuință nouă are mai multe posibilități de achitare. Una dintre ele este plata integrală a apartamentului. Cea de-a doua este achitarea unui avans de 20%, iar apoi câte 10% în fiecare lună, până la plata sumei totale. Cea de-a treia modalitate prevede achitarea unui avans de 15% din întreaga locuință, iar restul de bani provin din ipotecarea noului apartament cu ajutorul unui credit. O a patra soluție este plata unui avans de 25% și apoi a restului de 75% la finalizarea proiectului. Potrivit consilierilor imobiliari, raportul dintre cererea și oferta de apartamente noi din Brașov este echilibrat. Totuși, puterea de cumpărare este mică în comparație cu prețurile solicitate de investitori. Zonele preferate de către cumpărătorii de apartamente noi din Brașov sunt Răcădău și cartierul Noua. „Brașov Gardens ” – aproape 800 de apartamente „Brașov Gardens” este unul dintre cele mai mari proiecte rezidențiale din Brașov. Construcția ansamblului rezidențial va demara în luna mai a acestui an. Lucrările primei etape vor fi finalizate peste un an și jumătate. Până atunci, vor fi ridicate un bloc-turn, două blocuri tip vilă și un centru comercial. Complexul va cuprinde, în final, șase blocuri tip turn, zece blocuri tip vilă, un centru comercial și o grădiniță. Ansamblul de locuințe se adresează clienților cu venituri medii. Prețurile apartamentelor sunt de 1.100 de euro/ mp, plus TVA. Construcția va deține 774 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 55 și 220 mp. Locuințele noi din acest cartier au fost vândute în număr de 20-25 într-o lună. Apartamente noi de minim 65.000 de euro Ansamblul rezidențial „Parcul Verde” va avea șase blocuri, proiectul urmând să fie realizat în două etape. Complexul va fi finalizat în decursul a trei ani și va avea circa 160 de apartamente. Prețul unui apartament cu două camere este în jur de 65.000 de euro, iar al unei unități locative cu trei camere de 90.000 de euro. Pe de altă parte, complexul de locuințe „La Residence”, care va avea 26 de blocuri, va fi realizat în trei etape. În prima etapă vor fi construite opt blocuri. Cartierul va fi finalizat în cinci ani și va deține peste 800 de apartamente. Pentru acest cartier, dezvoltatorul a finanțat proiectul cu un procent de 30% din bani proprii, iar restul cu împrumut bancar. Prețurile locuințelor sunt de circa 84.000 de euro pentru apartamentele cu două camere și de 108.000 de euro pentru cele de trei camere.