Prețurile locuințelor din Brașov au scăzut cu 3,5% în 12 luni

La nivel național, scăderea este aproape 10% În luna august, prețul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare la Brașov are o valoare de 904 euro/metru pătrat de suprafață utilă, cu 0,3% mai puțin decât în luna precedentă, se arată într-un studiu publicat de site-ul imobiliare.ro. În comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, prețul mediu actual este cu 3,5% mai mic. Cea mai mare scădere a fost înregistrată pe segmentul apartamentelor noi, unde prețurile au scăzut cu 2,7%, până la 920 euro/metrul pătrat, iar față de aceeași perioadă a lui 2009, prețurile sunt mai mici cu 10,4%. Pe segmentul apartamentelor vechi s-a înregistrat o ușoară scădere de 0,2% față de iulie, prețul mediu ajungând la 903 euro/metrul pătrat. La garsoniere, scăderea medie față de august 2009 a fost de 5,5%, de la 940 de euro la 887 de euro pe metrul pătrat, în timp ce la apartamentele de două camere prețurile au scăzut cu 1,8%, de la 943 la 926 de euro pe metrul pătrat. Și la locuințele cu trei camere prețurile au scăzut cu 2,9% față de august 2009, de la 911 la 885 de euro pe metrul pătrat. În schimb, apartamentele cu patru și mai multe camere au înregistrat o creștere de preț în ultimele 12 luni, de la 825 la 832 de euro pe metrul pătrat. La nivel național, prețurile locuințelor vechi și noi a scăzut cu 3% în luna august, ajungând la valoarea de 1.116 euro/mp. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, scăderea este de aproape 10%, iar în comparație cu perioada de vârf a pieței imobiliare - începutul anului 2008, prețurile sunt aproape la jumătate, potrivit indicelui realizat de portalul imobiliare.ro. „De mult timp nu am avut prețuri așa de mici pe piața imobiliară din România, iar dacă avem în vedere și marja de negociere practicată care ajunge până la 15-20% din valoarea prețului cerut, ajungem la valori pe care nu ni le imaginam acum 3 ani. Și totuși cumpărătorii reali nu se înghesuie, ceea ce indică noi posibile scăderi de prețuri și în lunile care urmează” Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.