„Prețurile imobilelor în 2010 țin de mersul economiei”

Adrian Pop, prim-vicepreședinte al Uniunii Naționale a Agenților Imobiliari (UNIM) Brașov, apreciază că în acest an prețurile imobilelor din Brașov vor varia în funcție de „mersul economiei”. „Este foarte greu să spui acum în ce fel vor evolua prețurile caselor. Este posibil și să crească ușor dacă economia își revine și vor fi bani pe piață, dar și să scadă, în cazul în care nu se vor găsi soluții pentru ieșirea din criză. Cert este că în a doua parte a anului 2009 s-a observat că piața și-a mai revenit față de prima parte a anului, mai ales pe partea de închirieri”, a explicat Pop. Alți consultanți imobiliari sunt de părere că prețurile pe piața imobiliară vor scădea cu 15 – 20%. „Ne așteaptă cel puțin șase luni grele din punct de vedere economic și acest lucru își va pune amprenta asupra pieței imobiliare. Cred că nu am atins încă punctul de jos și că mai avem de coborât probabil 15-20% pe toate segmentele de piață. Pe de altă parte, pentru utilizatorul final, nu pentru investitori, este un moment foarte bun de cumpărare și va fi pe perioada celor șase luni deoarece prețurile sunt relativ bune, iar oferta este pe măsură. Când trendul se va inversa, aceste opțiuni vor dispărea, ca și prețurile bune de altfel, pentru că întrebarea se pune când vrei să cumperi, când prețurile sunt jos (adică acum) sau când sunt sus?”, a precizat Dan Chitafeș, diectorul Remax Impact. În schimb, reprezentanții MagazinulDeCase.ro sunt mai optimiști și întrevăd o stabilizare a pieței. „În anul 2010 vor mai fi oscilații în ceea ce privește prețurile medii ale imobilelor și chiriile. Dar aceste oscilații vor fi destul de mici, tendința fiind de stabilizare a prețurilor. Datorită stabilizării care se preconizează în anul următor, vor începe să se încheie mai multe tranzacții, ceea ce va duce, într-adevar, la o deblocare a pieței imobiliare”, a declarat Camelia Enăchioiu, PR Executive MagazinulDeCase.ro.