Preţurile apartamentelor din Braşov, încă un prag depăşit

Cu un preţ mediu de 1.907 euro/mp, Braşovul îşi consolidează poziţia de al doilea cel mai scump oraş al ţării pe piaţa rezidenţială. De altfel, aici înregistrăm cel mai accentuat ritm anual de creştere, de 18.7% (nou şi vechi), arată o analiză a portalului Imobiliare.ro.
Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi este de 2.224 euro pe mp, depăşind, alături de Cluj, pragul psihologic de 2.000 euro/mp pentru locuinţele noi. Mai accesibile sunt locuinţele vechi, pentru care proprietarii solicită în medie 1.826 euro/mp, în creştere cu 18.2% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Preţurile apartamentelor noi din oraşele mari continuă să crească susţinut, cu până la +4% în Timişoara sau Constanţa în ultimele 30 de zile. Singura excepţie notabilă este Iaşi, unde asistăm la o evoluţie contrară celei înregistrate în celelalte mari centre urbane. De asemenea, asistăm la creşteri ale preţurilor apartamentelor şi în oraşele medii, cu Oradea în prim plan (+1.8%). Creşteri de preţ au avut loc şi în Sibiu şi Craiova.
„1.598 euro/mp util este noua valoare record la nivel naţional, consecinţa unui ritm anual de apreciere de 11,4%, depăşind uşor prognozele noastre de la începutul anului, când estimam o creştere anuală de până în 10%. Cererea ridicată pune presiune pe preţ şi va continua să o facă şi în lunile următoare, conform datelor de care dispunem, însă nu este un fenomen îngrijorător, ci mai degrabă un reglaj normal al raportului dintre cerere şi ofertă”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.