Preţurile apartamentelor continuă să crească la Braşov

În Braşov, valoarea de listare a apartamentelor a crescut luna trecută cu 2,6%, la o medie de 1.514 euro pe metru pătraţi. Creşterea faţă de februarie 2021 este de 18,6%. În februarie, un metru pătrat într-o locuinţă din blocurile vechi costa 1.453 de euro (+2%), iar într-un bloc nou 1.574 de euro (+3,8%), arată un studiu al portalului analizeimobiliare.ro.
Conform indicelui Imobiliare, calculat pe baza datelor agregate din şase mari oraşe ale ţării,  preţul mediu solicitat pentru o locuinţă a ajuns în februarie la 1.609 euro pe metru pătrat util, cu 18,5% mai mare faţă de perioada similară a anului trecut. „O creştere medie pentru ultimele 12 luni de 18,5% la nivel naţional este considerabilă. Ne aşteptăm la o decelerare pe perioada strict următoare ca urmare a impactului emoţional pe care îl au evenimentele din regiune. Totuşi, pe termen mediu, pe fondul unei cereri apreciabile în special pe segmentul nou şi al creşterii costurilor de construcţie, ne aşteptăm ca apartamentele să continue să se scumpească”, a declarat Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro.
În Bucureşti, apartamentele puse la vânzare s-au depreciat pe parcursul lunii februarie, în medie, cu 18 euro faţă de ianuarie (-1,1%) până la un preţ de 1.609 euro. Faţă de februarie 2021, valoarea a crescut însă cu 15,3%. Apartamentele vechi s-au depreciat luna trecută cu 0,1% până la 1.563 de euro, iar cele noi cu 1,8% până la 1.713 euro.
În Cluj-Napoca, indicele calculat de Imobiliare s-a apreciat cu 3,9% din ianuarie în februarie, până la un cost de 2.236 de euro pe metru pătrat util. Creşterea de la an la an este de 21%. Locuinţele vechi s-au apreciat cu 3,2% (de la 2.141 la 2.209 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 4,3% (de la 2.163 la 2.256 de euro pe metru pătrat).
În Constanţa, preţul apartamentelor a crescut cu 1% de la o lună la alta, până la 1.434 de euro/metru pătrat; în schimb, creşterea faţă de februarie 2021 este de 13%. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.397 la 1.413 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au scumpit cu 1,2% (de la 1.450 la 1.468 de euro pe metru pătrat).
În Iaşi, valoarea medie pentru locuinţe a crescut cu 1,8% în februarie, până la 1.236 euro pentru un metru pătrat util. Creşterea de la an la an a fost de 15,5%. Locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,5% până la 1.241 de euro, iar cele din blocurile noi cu 2,1% până la 1.235 de euro.
În Timişoara, preţul mediu solicitat a fost luna trecută de 1.446 de euro pentru un metru pătrat util, un avans de 2,4% faţă de ianuarie. Apartamentele vechi s-au apreciat, în perioada analizată, cu 2,1%, ajungând să coste 1.422 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au înregistrat un avans de 3,1%, la 1.500 euro pe metru pătrat.