Prețul Rulmentul a scăzut la 40,390 milioane de euro

Creditorii societății Rulmentul SA au aprobat, ieri, reducerea prețului de pornire la licitația privind vânzarea activelor companiei brașovene până la 40,390 milioane de euro, fără TVA. Licitația va avea loc pe 7 august, susține Vasile Godâncă, asociat în cadrul Casei de Insolvență Transilvania, unul din cei doi lichidatori ai uzinei brașovene. „S-a decis să păstrăm aceeași formulă de licitație, adică vânzarea platformei compusă din teren, construcții, utilaje, echipamente și marcă, și a fost scăzut prețul de pornire la circa 40 de milioane de euro, fără TVA”, a precizat sursa citată. Luni, lichidatorii Rulmentul au vândut prin licitație lotul de utilaje auxiliare, la prețul de pornire de 1,01 milioane de euro, fără TVA. O altă licitație, pentru valorificarea stocului de produse finite, urmează să fie susținută pe 23 iulie, prețul de pornire fiind de 1,27 milioane de euro, la care se adaugă TVA. Până în prezent au fost organizate șapte licitații, însă toate încercările de vânzare au eșuat din lipsă de ofertanți. Prețul a scăzut succesiv de la 70 de milioane de euro la 63, la 56, și, mai apoi, la 45 de milioane de euro. Pentru această sumă a existat chiar o ofertă scrisă din partea unui fond de investiții german, dar ofertantul nu s-a mai prezentat la licitație. Prețul corect - 28 de milioane de euro? „Considerăm că, în condițiile privitoare la evoluția pieței de imobiliare în general, coroborat și cu existența în imediata vecinătate a proiectului rezidențial Tractorul (o dezvoltare imobiliară care va acoperi peste 120 de hectare de teren) se impune ca creditorii să reconsidere poziția privitoare la prețul de pornire. La toate acestea se adaugă faptul că valorificarea activelor Rulmentul SA se impune a fi efectuată în condiții de urgență și celeritate prevăzute de legea insolvenței, fără a exista posibilitatea unei expectative în eventualitatea unei reabilitări a pieței imobiliare”, se arată în raportul prezentat ieri de lichidatori creditorilor. În document se mai spune că „făcând un raport de proporții între suprafața Tractorul SA (peste 120 de hectare) și prețul de valorificare pe de-o parte (77.000.000 de euro) și suprafața vandabilă de la Rulmentul (44 de hectare) rezultă că un preț proporțional cu cel de la Tractorul ar trebui să fie în jur de 27-28 de milioane de euro”. „Paralela între cele două societăți este una care poate fi făcută dat fiind faptul că ambele societăți se află situate în aceeași zonă a Brașovului (cu reținerea faptului că terenul Rulmentul este mai în afara orașului decât cel aparținînd platformei Tractorul), ambele societăți provin din societăți de stat, iar patrimoniul este similar (format din teren și hale plus utilaje). În plus, ambele active au fost sau sunt supuse unui marketing specializat dat de procedurile de lichidare aplicabilă în cazul ambelor”, mai susțin lichidatorii în documentul prezentat creditorilor. 27 de investitori, informați de licitație Potrivit documentelor prezentate creditorilor în luna iunie, lichidatorul a transmis de la începutul anului și până la finele lunii mai informații despre licitație unui număr de 27 de potențiali investitori, printre care producătorilor de rulmenți - Koyo, NTN ambele din Japonia, SNK Emiratele Arabe, ZKL Cehia, SKF Suedia, Timken și Torryngton, ambele din SUA, GPZ Rusia și ZKL Polonia - distribuitorilor sau furnizorilor - BADR Brașov, Rul Grup, Cometa și Novotech - companiilor imobiliare, caselor de avocatură și altele, precum Jolidon și AISA, membră a grupului de firme SCR, controlat de omul de afaceri Ștefan Vuza. Conform sursei citate, 15 investitori s-au arătat interesați de activele uzinei Rulmentul și au vizitat platforma. Printre aceștia se regăsesc Premiumred, divizia de dezvoltare imobiliară a grupului Volksbank, Schaeffler România - care a efectuat două vizite, Ramoss, Scoruș Impex, Fontana Fasteners și Tissot - toate patru din județul Brașov, Euroinvest Intermed, Gatedoor Holdings, Uzicom Term, Chez Corrine și Transbalkan - din București, AISA Invest - Cluj, Core Business - Olanda (două vizite în luna mai), Ortadogu Rulman Sanaty - Turcia și Universitatea Transilvania din Brașov.