Prems are aviz pentru a construi blocurile de lângă Coresi. Ce condiţii a impus Comisia de Urbanism

Proprietarii Prems au început la finalul anului trecut să prospecteze piaţa în vederea reamenajării terenului pe care se află vechea fabrică din spatele mall-ului Coresi din Braşov, respectiv dezvoltarea unui proiect imobiliar de locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Anul acesta, aceştia au demarat procedurile urbanistice, fiind necesară întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal pentru noile funcţiune propuse. Astfel, în ultima şedinţă a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a fost analizată propunerea beneficiarului în vederea emiterii avizului de oportunitate pentru documentaţia PUZ.
Avizul a fost emis, dar condiţionat de câteva aspecte de care va trebui să ţină seama documentaţia PUZ finală. Principala condiţie impusă a vizat respectarea unor distanţe de siguranţă faţă de benzinăria aflată la frontul stradal, coeficientul maxim pentru utilizarea terenului fiind 4. Totodată, beneficiarul va trebui să restudieze elementele geometrice ale accesurilor în incintă şi subsoluri.
Conform actualului Plan Urbanistic General, terenul este încadrat într-o subzonă mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălţimi maxime de până la P+14-15 niveluri, cu accente înalte şi subzonă mixtă situată cu clădiri dedicate exclusiv funcţiunilor comerciale care se desfăşoară în construcţii de mari dimensiuni, de peste 5.000 mp. (BizBraşov.ro)