Poiana Braşov, închisă pentru BOR: Voiau hotel, li s-a cerut să justifice oportunitatea

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) a municipiului Braşov nu a avizat în ultima şedinţă, desfăşurată marţi, 11 ianuarie, documentaţia pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) „Aşezământ monahal şi centru de sănătate cu cazare”, str. Poiana Soarelui, din Poiana Mică. Solicitarea depusă de Arhiepiscopia Ortodoxă Sibiu, de care aparţine şi Braşovul, nu a fost avizată pentru că, au argumentat reprezentanţii comisiei, din documentaţie nu a rezultat oportunitatea.
„Pentru ca acest dosar să fie reanalizat, comisia a solicitat beneficiarului să completeze dosarul cu mai multe acte, din care să rezulte, printre altele, beneficiile sau oportunitatea modificării reglementărilor în vigoare pentru zona vizată de proiect”, a precizat purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov, Sorin Toarcea. De asemenea, au fost solicitată clarificarea eventualei apartenenţe a unor zone din sit la fondul forestier, lucru care va fi atestat printr-un aviz eliberat de Regia Publică a Pădurilor Kronstadt sau Regia Naţională a Pădurilor – Romsilva). Dezvoltatorului i s-a cerut să prezinte şi un studiu de peisaj, din care să rezulte modalitatea de „integrare în peisaj” a construcţiilor propuse, inclusiv gabarite maxime, impactul inserţiilor asupra vegetaţiei existente pe sit (ridicare topografica cu marcarea tuturor elementelor vegetale), inserarea construcţiilor în sit (declivitatea naturală a terenului, orientare). Nu în ultimul rând, dezvoltatorul va trebui să justifice oportunitatea şi impactul realizării infrastructurii (circulaţii, utilităţi) asupra peisajului, zonei naturale şi biodiversităţii.

Nu a fost singurul dosar respins
Cererea de avizare a PUZ „Aşezământ monahal şi centru de sănătate cu cazare” nu este singura respinsă de CTATU Braşov, în şedinţa din 11 ianuarie fiind în aceeaşi situaţie alte cinci proiecte, respectiv construirea unor blocuri pe strada Lânii, realizarea unor blocuri pe str. Nicolae Labiş, a unei hale de producţie pe strada Cucului, demolarea unor imobile şi construirea unor blocuri pe str. Lungă, construirea unei locuinţe individuale pe str. Morarului.
În ceea ce priveşte proiectul de pe str. Lungă nr. 91, comisia a apreciat că proiectul este complex şi este nevoie de noi studii, printre care un studiu de însorire pentru clădirea propusă şi pentru cele învecinate, dar şi de mai multe planuri.
Singurul proiect avizat a fost Planul Urbanistic de Detaliu pentru demolarea unor clădiri de pe strada Traian Grozăvescu şi extinderea hotelului Diamant City.