Piraeus Bank: Avansurile pentru apartamentele din Seasons Residence vor fi recunoscute

Banca așteaptă autorizațiile de construcție pentru reluarea lucrărilor Foto: SEASON RESIDENCE, PLANURI 3D. Prima fază a proiectului trebuia să cuprindă 180 de apartamente în opt clădiri cu șase - zece etaje. Piraeus Bank așteaptă autorizațiile de construcție de la Primăria Brașov pentru a relua lucrările la Seasons Residence, după ce dezvoltatorul acestuia, Gespi Investments a intrat în faliment. Reprezentanții băncii anunțau anul trecut că doresc să reia construcția acestui complex imobiliar. „Din perspectiva uzanțelor legale, o astfel de situație se soluționează prin vânzarea proiectului în vederea recuperării de către creditorul garantat a unei părți cât mai mari din împrumutul acordat dezvoltatorului aflat în incapacitate de a finaliza proiectul și în imposibilitatea de a respecta promisiunea contractuală asumată față de fiecare promitent cumpărător în parte”, susțineau reprezentanții băncii. Totuși, dacă s-ar fi optat pentru această variantă „potențialul investitor ar fi avut dreptul de a nu ține cont de aportul financiar al cumpărătorilor individuali”. Adică, cei care ar fi plătit avansuri pentru achiziția unei locuințe în acest ansamblu rezidențial și-ar fi pierdut în totalitate sumele achitate către dezvoltatorul israelian Gespi Investments. „Intenționăm ca prin preluarea de către Piraeus Bank a acestui proiect în vederea finalizării sale, cumpărătorilor să li se recunoască sumele plătite de ei până în prezent, ca parte a prețului de achiziție a apartamentelor și acest aspect urmează a fi reglementat legal prin încheierea de antecontracte individuale”, se mai arată în răspunsul băncii. Suma care va fi investită nu a fost dată publicității, dar se estimează că acesta va fi finalizat în 18 - 24 luni de la reluarea lucrărilor. „Estimarea este bazată exclusiv pe scenarii care nu includ situații neprevăzute a căror gestionare să nu depindă de noi”. Până la blocarea proiectului Season Residence, au fost semnate doar 19 antecontracte de vânzare-cumpărare în valoare de 10,5 milioane de lei. Piraeus Bank are de recuperat de pe urma acestui proiect aproape 40 de milioane de lei. Dezvoltatorul a intrat în faliment încă din 2010 Dezvoltatorul proiectului imobiliar Seasons Residence, Gespi Investments SRL, o companie cu investitori israelieni, a fost declarat în faliment încă de acum doi ani. Până acum câteva luni, însă, vestea nu a devenit publică pentru că o serie de creditori au tot făcut contestații cu privire la decizia de faliment. Dezvoltatorul anunța la lansare, în 2007, că va investi 45 de milioane de euro în acest proiect, situat pe drumul spre Poiana Brașov. Falimentul a fost solicitat de finanțatorul proiectului, Piraeus Bank. Potrivit evaluatorilor, prețul de piață al construcțiilor realizate în acest ansamblu rezidențial se ridică la 9,3 milioane de euro.