Piaţa imobiliară nu dă semne de redresare la Braşov

Preţurile mari şi banii puţini fac ca piaţa imobilară să fie în continuă scădere. Dacă în trecut un apartament cu 3 camere situat în cartierul Astra costa chiar mai bine de 80.000 de euro, acum acelaşi apartament costă doar 50.000. „Piaţa imobiliară, în momentul actual, este în scădere, deci şi preţurile sunt în scădere. Ofertele sunt tot mai bune, dar lipsa clienţilor şi a creditelor aduc acest trend de scădere. O ofertă în zonă foarte bună e un apartament de 140 de metri pătraţi la 80.000 de euro”, ne spune Florin Oneci (foto), specialist în imobiliare. 

Chiria a ajuns variantă cea mai bună şi în cazul marilor investitori. City Center Residence, deşi înainte valora 1.300 de euro pe metru pătrat, acum vorbim de 1.000 de euro şi s-a vândut foarte greu, abia după 6 luni. În Braşov mai există astfel de clădiri şi în Răcădău, în zona pietonală, pe strada Zizinului, în cartierul Uzina 2 sau halele industriale din Bartolomeu. Dacă înainte chiria în cazul halelor era de 5 euro pe metru pătrat, acum a ajuns la doar 3 euro. Contează foarte mult şi amplasarea, în special dacă există mijloace de transport în comun care trec prin apropiere. Totuşi, multe clădiri amplasate în zone bune au ajuns în paragină, iar mulţi investitori nu-şi mai scot nici măcar banii pe care i-au băgat în clădiri sau terenuri. „Ajung în paragină din cauza lipsei de bani a proprietarilor sau a unui preţ foarte mare la cerere, care nu atrage investitorii. Din păcate, aceste cazuri sunt din ce în ce mai multe”, spune Florin Oneci.