Piaţa imobiliară a intrat în „adormire”

Vânzările imobilelor au înregistrat creşteri modeste în ultima perioadă şi doar în anumite zone creşteri mai importante, ceea ce arată că piaţa încearcă se adapteze în timp ce cumpărătorii devin tot mai prudenţi.
Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat statisticile complete pentru piaţa imobiliară din România la nivelul lunii martie. Peste 14.600 de tranzacţii imobiliare au avut loc în România în luna martie, în creştere cu aproape 2% comparativ cu martie 2024. Pe judeţe, creşteri semnificative au fost raportate în Cluj (+21%) şi Constanţa (+40%).
Astfel, la nivel naţional au avut loc peste 14.600 de tranzacţii, ceea ce reprezintă o creştere cu aproape 2% raportat la martie 2024. „Creşterea raportată la nivel naţional este justificată de evoluţiile din judeţele Timiş şi, mai ales, Cluj şi Constanţa. Datele ANCPI arată că judeţele Cluj şi Timiş au depăşit pragul de 1.000 de tranzacţii în luna martie după creşteri cu 21% şi, respectiv, 9% comparativ cu martie 2024. Dintre judeţele de top, cea mai mare creştere procentuală a avut însă loc în Constanţa: +40%, la peste 900 de tranzacţii. În schimb, în alte două judeţe importante creşterile au fost mai mici: aproape 3% în Ilfov şi 0,6% în Braşov”, a explicat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia şi OLX Imobiliare).
La nivelul primelor trei luni ale anului, în România au avut loc aproape 37.000 de tranzacţii, în scădere cu aproape 5% comparativ cu primele trei luni ale anului trecut.
Piaţa imobiliară din Bucureşti a evoluat în ritm cu media naţională, întrucât cele 11.300 de tranzacţii reprezintă de asemenea o scădere cu 5%.
Judeţul „vedetă” al începutului de an este însă Constanţa. Aici au fost înregistrate aproape 2.700 de tranzacţii, în creştere cu peste 39%. Cu această performanţă, Constanţa a devenit judeţul din România cu cel mai mare număr de tranzacţii şi a depăşit inclusiv Cluj, care a înregistrat peste 2.400 de tranzacţii după o creştere cu 13%.
Singurul alt judeţ care a mai depăşit pragul de 2.000 de tranzacţii este Timiş, care a înregistrat o scădere cu 12%, dar rămâne în faţa judeţului Ilfov, care a raportat o creştere cu peste 2%.
Dintre principalele judeţe ale ţării, cel mai mare declin a fost raportat de Iaşi: 1.300 de tranzacţii, în scădere cu 58%. Totuşi, merită menţionat că martie a fost cea mai bună lună din acest an pentru judeţul Iaşi în privinţa numărului de tranzacţii.