Persoanele care au mai mult de cinci contracte de închiriere trebuie să își declare venitul estimat

Direcția Generală a Finanțelor Publice (DGFP) Brașov a anunțat că , începând cu data de 1 ianuarie 2008, s-a modificat modul de impozitare a veniturilor obținute de persoanele fizice care la sfârșitul anului figurează în evidențele organului fiscal cu un număr mai mare de 5 contracte de închiriere sau subînchiriere. Aceste venituri nu se vor mai impozita ca venituri din închirieri, ci ca venituri din activități independente, aplicându-se regulile specifice - impozitarea cu 16% a venitului net determinat prin scăderea din venituri a cheltuielilor aferente, la nivelul tuturor contractelor de închiriere sau subînchiriere, precum și obligația conducerii contabilității în partidă simplă în conformitate cu prevederile OMFP nr.1040/2004. Persoanele fizice care la sfârșitul anului 2011 figurează în evidențele direcției fiscale cu un număr mai mare de 5 contracte de închiriere/subînchiriere care se derulează în continuare și în anul 2012, au obligația depunerii la organul fiscal de domiciliu până la data de 15 ianuarie 2012 a formularului 220 - Declarație privind venitul estimat. Declarația 220 va cuprinde estimarea veniturilor și cheltuielilor la nivelul tuturor contractelor de închiriere/subînchiriere aflate în derulare în anul 2012. Nedepunerea declarației estimative la organul fiscal de domiciliu până la data de 15 ianuarie 2012 se sancționează cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei. Formularul 220 - Declarație privind venitul estimat poate fi obținut de la organul fiscal sau poate fi descărcat de pe site-ul www.mfinante.ro, portalul ANAF- Asistenta contribuabili / Toate formularele cu explicații.