„Pericol public” în Braşov? Îl mai inventariem o dată..., mai somăm o dată

Poliţia Locală Braşov a anunţat marţi că e „în plin proces de verificare şi inventariere a caselor din cartierul vechi, unele dintre ele reprezentând un pericol iminent atât pentru proprietari, cât şi pentru trecători”, comunicare venită ca o măsură proactivă după evenimentele din weekend, când au fost incidente provocate de căderile masive de zăpadă, respectiv un stâlp de iluminat rupt pe Republicii şi ţigle căzute pe Mureşenilor.
„Desprinderi de tencuială, elemente decorative dislocate, zugrăveli scorojite şi decolorate, ţigle căzute şi ziduri deteriorate din cauza igrasiei. Sunt doar câteva dintre constatările poliţiştilor locali de la «Disciplina în construcţii», făcute în urma acţiunilor de identificare a clădirilor aflate în stadiu avansat de degradare din Centrul Istoric al Braşovului. (...) Conform celor constatate până acum în Centrul Istoric, cele mai multe case degradate sunt situate pe străzile 15 Noiembrie, Nicolae Bălcescu şi Michael Weiss”, a transmis, într-un comunicat de presă, Anca Lăutaru, purtător de cuvânt al Poliţiei Locale Braşov, cu precizarea că „acesta este şi motivul pentru care au fost deja emise peste 100 de somaţii pentru aceia care deţin clădiri vulnerabile. Vorbim deocamdată despre 73 de imobile categorisite astfel”.
Acţiunea de inventariere a clădirilor degradate ne este prezentată ca o măsură nouă, în baza „noului normativ aprobat de Legislativul local la sfârşitul lunii ianuarie 2021, regulament prin care sunt stabilite o serie de reglementări ce vizează menţinerea în stare bună a imobilelor (HCL 61/27.01.2021 privind obligaţiile persoanelor fizice şi juridice de întreţinere şi curăţenie a clădirilor aflate în proprietatea sau în folosinţa lor, a anexelor acestora, a incintelor, împrejmuirilor, precum şi a oricăror altor spaţii utilizate de acestea, aflate pe raza Municipiului Braşov). Astfel, proprietarii caselor degradate sunt, în primă fază, somaţi să îşi repare faţadele şi acoperişurile (conform Legii 50/1991), iar în cazul nerespectării obligaţiilor legale cu privire la aceste aspecte, atunci în etapa a doua se pot aplica sancţiuni, care pot ajunge până la 2.500 de lei, potrivit HCL 61/2021. De asemenea, cetăţenii prin somaţie sunt înştiinţaţi că autoritatea administraţiei publice locală poate executa lucrări de punere în siguranţă a imobilelor deteriorate, însă pe cheltuiala proprietarilor sancţionaţi”.
„Procedurile de identificare clădirilor aflate în stadiu avansat de deteriorare din Centrul Istoric al Braşovului sunt în derulare, iar poliţiştii locali de la Disciplina în Construcţii au în vedere desfăşurarea de acţiuni similare şi în cartierele din municipiu”, ne mai informează Poliţia Locală. Doar că... reinventează acum „roata”. Marea inventariere care ne va salva de „pericolul public” al clădirilor degradate s-a mai făcut o dată. Şi tot cu Poliţia Locală.
Din 6 august 2019 avem la Primărie o „Comisie de evaluare a clădirilor lăsate în paragină”, care a făcut, alături de poliţiştii locali, un inventar, în decembrie 2019 fiindu-ne comunicat şi rezultatul: 160 de clădiri în paragină, 1.526 de somaţii trimise către proprietari.
Pe lângă amendă, singura măsură pe care o are Primăria împotriva acestora e supraimpozitarea, cu până la 500%, dar până acum, maxim 20 de hotărâri de acest gen s-au dat, la unele renunţându-se pentru că proprietarii s-au apucat de reparaţii.
„Noutatea” din 2021 e doar o modificare de regulament care aduce măsuri noi care să rezolve o parte din problemele întâmpinate, una fiind somarea proprietarilor. „Cel mai dificil moment al activităţii este dat de identificarea tuturor deţinătorilor de locuinţe dintr-o clădire, ţinând cont de faptul că la fiecare sunt în medie cam zece proprietari. Unii dintre aceştia şi-au «părăsit» locuinţele pentru a domicilia în străinătate, dar poliţiştii locali sunt pregătiţi să le trimită somaţiile chiar şi la actuala adresă”, arată Anca Lăutaru.
Potrivit procedurii de somare actualizate în ianuarie 2021, „proprietarul va fi somat în scris, prin Poştă, cu aviz de primire, sau afişare la domiciliul sau sediul acestuia (pe uşă/poartă – n.r.), concomitent cu publicitate online (afişare pe site-ul Primăriei Braşov). Persoanele care nu sunt cetăţeni români sau nu au reşedinţa permanentă în România, vor primi notificarea la reşedinţa declarată la Direcţia Fiscală Braşov sau prin afişare la imobilul somat”. După îndeplinirea acestor paşi, se consideră că obligaţia somării e îndeplinită, astfel că se pot trece la paşii următori, amendare sau supraimpozitare, după caz.