Patru miliardari străini investesc în imobiliare la Brașov

Afacerile în domeniul imobiliar din România au luat ochii câtorva importanți miliardari ai lumii. O parte dintre aceștia dețin terenuri și în municipiul Brașov Baronul Benjamin de Rothschild – trei hectare pentru Planorama Brașov Cel mai sonor nume este Rothschild. Benjamin de Rothschild (foto) (49 de ani) este singurul fiu-moștenitor al baronului Edmond Adolphe de Rothschild și conduce afacerile familiei adunate sub umbrela Edmond de Rothschild Group. În 2010, grupul francez a decis să iasă din cel mai important parteneriat pe care îl avea pe piața românească. Rothschild s-a angajat, alături de israelienii de la Ocif, să dezvolte proiecte rezidențiale de 200 milioane euro în România. Cele două companii au apucat să dezvoltate împreună doar ansamblul rezidențial Vivando Unirii, o investiție de 25 milioane euro, și dețin un teren de circa 90.000 mp în Pipera. Colaborarea a fost ruptă ca urmare a dificultăților financiare traversate de Ocif și a divergențelor pe seama administrării proiectelor dezvoltate în parteneriat. Francezii de la Rothschild mai au în România doar parteneriatul cu Roy Gill și Eitan Eldar, cei care au dezvoltat proiectul Planorama. Alături de cei doi investitori israelieni, grupul financiar are participații de 60% în trei proiecte rezidențiale în București, Ploiești și Brașov, însă acestea sunt blocate de mai bine de cinci ani. Prezența lui Rotschild la Brașov este realizată prin compania BSR Europe. Aceasta deține un teren de peste 30.000 de metri pătrați pe care firma intenționa să construiască un complex rezidențial – Planorama Brașov (700 de apartamente în zona Timiș-Triaj) - cu o investiție estimată la peste 40 de milioane de euro. Asta după ce pe terenul respectiv s-a achitat o sumă de circa 5,1 milioane de euro. Israelianul Eyal Ofer - hotelul Teleferic din Poiana Brașov Miliardarul cu cel mai mare portofoliu de terenuri din România este israelianul Eyal Ofer (62 de ani). Alături de fratele său, a moștenit imperiul creat de tatăl lor, Sammy Ofer - care a deținut titlul de cel mai bogat israelian. Eyal Ofer deține la nivel local 10.000 ha de teren localizate în București, Constanța, Brașov și Timișoara. El a investit în România peste 500 milioane euro în clădirile de birouri Cathedral Plaza, Platinum Business Center, ansamblul rezidențial de lux Oxford Gadens și hotelul Teleferic din Poiana Brașov. Omul de afaceri a încheiat anul trecut un contract în valoare de 400 milioane euro cu Șantierul Naval Mangalia, care trebuie să îi livreze patru cargouri pentru transport comercial. Averea lui Eyal Ofer este estimată de cei de la Forbes la peste 10 miliarde de dolari. Sandor Demjan și Nathaniel Rothschild – proiectul Polus Center Brașov Următorii bogătași care privesc cu atenție piața imobiliară brașoveană este Sandor Demjan (foto stânga) (69 de ani), cel mai bogat ungur, și Nathaniel Rothschild (foto dreapta) (41 de ani) care au investit în România prin intermediul TriGranit circa 250 milioane euro. Compania maghiară are în proprietate circa 382 ha de teren la nivel de țară în orașe precum București, Cluj, Constanța și Brașov. TriGranit a intrat pe piața românească prin intermediul lui Arpad Paszkany, patronul CFR Cluj, care le-a pus la dispoziție o parte din terenurile pe care le au acum în portofoliu. Compania a dezvoltat mall-urile Polus Center Cluj și Maritimo Shopping Center Constanța, ambele intrate ulterior în portofoliul austriecilor de la Immofinanz, și ei acționari în TriGranit. Planurile de expansiune ale dezvoltatorului, care avea programată construcția unui nou mall în Brașov, au fost oprite odată cu izbucnirea crizei financiare.