Parcul Rulmentul, în atenţia Curţii de Conturi: Bani „pe repede înainte”, terenuri private, câştigător apropiat de primar. Speţa Bertleff - Coliban

Concursul de soluţii pentru reconversia Platformei Rulmentul, derulat în perioada 2023 – 2024 de fosta administraţie a Primăriei Braşov, a intrat în atenţia Curţii de Conturi. Instituţia a realizat un audit privind modul în care a fost derulat acest proiect, iar zilele trecute a publicat rezultatele pe site-ul instituţiei. 

Alocarea de fonduri, cu suspiciuni
Astfel, în raportul Curţii de Conturi se arată, printre altele, că „din examinarea documentelor prezentate de entitate privind cuprinderea în bugetul de venituri şi cheltuieli pe anul 2024, a prevederilor bugetare aferente premiilor acordate în cadrul concursului internaţional de soluţii cu tema «Reconversie zone abandonate în zone verzi - Zona industrială Rulmentul», s-a constatat includerea în programul de investiţii, anexă la bugetul pe anul 2024, a creditelor bugetare în suma de 670.000 lei pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare Zona industrială Rulmentul Braşov» fără întocmirea notei de fundamentare”. 
De asemenea, în document se precizează că „din analiza documentelor care au stat la baza iniţierii concursului de soluţii pentru realizarea obiectivului de reabilitare/reconversie a Zonei Industriale Rulmentul (întreaga documentaţie de atribuire întocmită de Ordinul Arhitecţilor din România care cuprinde tema concursului, regulamentul concursului şi devizul estimativ al investiţiei), s-a constatat faptul că procedura de atribuire a fost iniţiată şi s-a derulat fără a se ţine cont de strategia aprobată de autoritatea deliberativă prin HCL nr. 367/31.07.2020, respectiv Scenariul 3 din Strategia de Management al Activelor Braşov propus de Banca Mondială în cadrul Acordului de Servicii de Asistenţă Tehnică rambursabile privind Programul de Dezvoltare Urbană Braşov”. 

Au fost incluse şi terenuri private: 19,5 hectare
În raportul amintit se menţionează că, în conformitate cu informaţiile consemnate în Regulamentul concursului, în cadrul misiunilor de proiectare este cuprins Planul Urbanistic Zonal pentru Platforma Industrială Rulmentul, aferent suprafeţei de aproximativ 52 ha, din care suprafaţa de 32,5 ha era în patrimoniul/administrarea Municipiului Braşov, iar diferenţa de 19,5 ha era în proprietatea privată a unor terţe persoane. 
Rezultatele concursului au fost anunţate în 15 octombrie 2024. Două zile mai târziu, împotriva rezultatelor concursului, SC URB Bearings SRL, în calitate de proprietar a suprafeţei de 90.932 mp de teren situat în municipiul Braşov, str. 13 Decembrie nr. 96, pe fosta platformă a fabricii Rulmentul din Braşov, a formulat o contestaţie prin care a solicitat anularea acestui concurs. 
Primăria i-a comunicat contestatarului, în 22 octombrie 2024 că procedura de achiziţie „Concurs de soluţii” a fost suspendată, având în vedere necesitatea analizării aspectelor invocate în plângere privind regimul juridic al imobilelor, a modalităţii de derulare a concursului de soluţii, precum şi solicitarea unor puncte de vedere de la organizatori şi compartimentele. 

Cazul a fost reclamat şi la Agenţia Naţională de Integritate
Tot în raportul Curţii de Conturi se mai arată că la data de 13 ianuarie 2025, Primăria Braşov a transmis o adresă către Agenţia Naţională de Integritate cu privire la procedura de achiziţie având ca obiect „Concursul de soluţii”, prin care s-a supus atenţiei suspiciunea existenţei unor elemente privind un potenţial conflict de interese. Motivul acestei sesizări a fost că arhitectul Johannes Andreas Bertleff (care a făcut parte din echipa câştigătoare, respectiv JB Arhitectura, ADN Birou de Arhitectură, Beros Abdul Arhitecţi Asociaţi), a fost consilier al fostului primar al Braşovului, Allen Coliban, în perioada 2020 – 2021.  
În urma acestui audit, Curtea de conturi a recomandat întocmirea şi aprobarea notelor de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor de capital, cu respectarea prevederilor legale în domeniu. De asemenea, a solicitat analizarea activităţilor desfăşurate la nivelul entităţii pentru realizarea obiectivului de investiţii „Reconversie zone abandonate în zone verzi - Zona industrială Rulmentul” şi luarea măsurilor legale care se impun. Termen de implementare a măsurilor dispuse de Curtea de conturi este 31 decembrie 2025.