Parcări sau spaţii verzi?

Conducerea Primăriei Braşov, respectiv primarul Allen Coliban, împreună cu viceprimarii Sebastian Rusu şi Flavia Boghiu, a avut zilele trecute o întâlnire online cu dezvoltatorii imobiliari din municipiul Braşov.
La întâlnire au participat aproximativ 50 de reprezentanţi ai mediului de afaceri din sectorul imobiliar. O nouă întâlnire va fi stabilită în următoarea perioadă, cu teme de discuţie mult mai amănunţite, pe subiecte specifice.
Discuţiile au vizat modul în care vor fi dezvoltate proiectele imobiliare, astfel încât noile cartiere să nu mai fie nişte aglomerări haotice de locuinţe.
Întâlnirea a avut loc în contextul în care municipalitatea braşoveană pregăteşte noul Plan Urbanistic General (PUG). De asemenea, s-a discutat şi despre modul de lucru al noului birou de urbanism al Primăriei şi cum poate fi îmbunătăţită relaţia cu dezvoltatorii sau despre reducerea birocraţiei la nivelul avizelor şi dezvoltarea unei comunicări cât mai eficiente între administraţie şi dezvoltatorii imobiliari.
„V-am invitat astăzi la această dezbatere deoarece sunteţi actori cheie în dezvoltarea oraşului şi împreună putem discuta viitorul Braşovului. Ne dorim să iniţiem un proces de colaborare şi dialog cu dumneavoastră pentru binele comun al oraşului, dar şi pentru ca braşovenii să trăiască într-un oraş armonios şi sănătos pentru toţi. De asemenea, dorim să discutam cum putem contribui împreună la spaţiile comune din noile cartiere şi dezvoltări imobiliare pentru beneficiul tuturor. Suntem aici pentru a vă asculta dorinţele şi provocările atât la nivel micro cât şi macro în cadrul proiectelor pe care le derulaţi. Ba mai mult, venim către dumneavoastră cu propunerea desemnării unei persoane de contact în Primărie, pentru a uşura procedurile birocratice şi a ţine constant legătura cu dumneavoastră”, a declarat primarul Allen Coliban.
În timpul discuţiilor, conducerea Primăriei a menţionat că este nevoie de o sistematizare  corectă a cartierelor, cu mai multe dotări sociale şi spaţii verzi. La rândul lor, dezvoltatorii au declarat că sunt de acord că ar fi necesare mai multe spaţii verzi, însă în detrimentul parcărilor.
„Ambele părţi au agreat că doar împreună, prin colaborare, pot să ajungă la cea mai bună soluţie, care să îmbunătăţească şi percepţia negativă pe care cetăţenii o au atât despre investitorii imobiliari - văzuţi ca generatori de poluare, de praf şi de gropi în asfalt - cât şi despre municipalitate, acuzată că nu reglementează suficient şi că nu urmăreşte îndeajuns activitatea celor dintâi”, au menţionat reprezentanţii municipalităţii braşovene.

Taxă pentru certificatele de urbanism eliberate în regim de urgenţă
Tot la întâlnirea Primărie – investitori, mai mulţi dezvoltatori au propus înfiinţarea unei taxe de urgenţă pentru certificatele de urbanism, în condiţiile în care din cauza lipsei de personal şi a fluxului de acte, municipalitatea acoperă cu greu termenul legal de 30 de zile pentru eliberarea acestora. Deoarece automatizarea completă a eliberării acestor acte nu este posibilă la acest moment, municipalitatea speră să rezolve această situaţie prin noi angajări în cadrul biroului de urbanism. Totodată, ambele părţi au căzut de acord că este necesară o relaţie directă, la nivelul primăriei, cu o persoană avizată, care să menţină legătura cu dezvoltatorii imobiliari.

Consiliul Local Braşov, rugat să aprobe un „dicţionar de urbanism”
O altă problemă a dezvoltatorilor sunt neclarităţile legislative legate de anumiţi termeni din zona urbanistică şi de construcţii, pe care aceştia i-ar dori explicaţi clar printr-o hotărâre de consiliu local. Potrivit consilierului pe probleme de urbanism al primarului, Johannes Bertleff, există deja o listă de astfel de termeni, pe care atât urbaniştii primăriei, cât şi reprezentanţii dezvoltatorilor o vor completa.
Nu în ultimul rând, a fost discutată şi nevoia unor dezvoltatori pentru asigurarea transportului muncitorilor, cu ajutorul RATBV sau, în perspectivă, a trenului metropolitan.