„Oraşul din sat”, respins la vot

Blocuri „cu accente verticale”, 25 la număr, estimate la 6 şi 8 etaje (în condiţiile în care sunt permise construcţiile cu maxim 2 etaje) şi 300 de maşini în plus pe străzi a fost „oferta” unui dezvoltator imobiliar pentru „dezvoltarea” comunei Cristian din Judeţul Braşov. Plus o „cireaşă pe tort”: un bloc de la 40 de etaje, cel mai mare din România. Proiectul, pentru care dezvoltatorul a solicitat un aviz de oportunitate, a fost respins de primăria comunei, iar în şedinţa extraordinară a Consiliului Local Cristian, acesta a fost discutat şi de aleşi.
„Avizul de oportunitate în vederea obţinerii unui plan urbanistic zonal, a fost de către societatea Laromet Investment SRL, din Bucureşti, proprietar al terenului de pe strada Brazilor, în suprafaţă de 102637,8 mp. La emiterea certificatului de urbanism pentru această investiţie, în urma consultării comisiei de circulaţie şi a comisiilor de specialitate ale consiliului local, s-au creionat condiţiile pe care această dezvoltare va trebui să le îndeplinească, transpuse în procesul-verbal nr. 9432 din 14 mai 2021. Cu toate acestea, propunerea înaintată nu a respectat condiţiile”, a declarat primarul comunei, Gicu Cojocaru.
În aceste condiţii, edilul a respins propunerile Laromet Investment, prin răspunsul negativ nr. 14244 din 16 septembrie 2022, la cererea de emitere a avizului de oportunitate, cu privire la dezvoltarea unui complex rezidenţial nespecific caracterului localităţii.

Cetăţenii, invitaţi să vină cu propuneri care să valorifice identitatea locală
„Ne dorim investiţii care să aducă un plus de valoare comunei noastre şi în acest sens am invitat la un dialog constructiv investitorul şi elaboratorul documentaţiei, pentru a clarifica fără nici o urmă de îndoială că poziţia administraţiei locale este una exclusiv în interesul cetăţenilor săi şi pentru a indica, totodată, direcţia pe care acest posibil parteneriat o poate avea. Le mulţumim pentru deschiderea de care au dat dovadă în cadrul şedinţei şi de asemenea le mulţumim tuturor celor care au participat la susţinerea interesului nostru comun. Realizarea parteneriatelor pentru îndeplinirea obiectivelor în interesul comunităţii este unul dintre cele 17 obiective de dezvoltare durabilă definite în Agenda 2030”, a mai spus primarul.
Pe de altă parte, Cojocaru a anunţat că „lansăm public invitaţia doamnei arhitect şef către toţi cetăţenii de a participa cu cele mai interesante idei pentru un viitor obiectiv - reper care să respecte şi să valorifice identitatea locală a Cristianului. Acestea vor fi înaintate investitorului, şi, cine ştie, poate că organizarea unui concurs internaţional de arhitectură cu tema inspirată din ideile şi nevoile comunităţii nu este doar o fantezie, ci modelul de urmat al unor construcţii emblematice care au definit brandul unei localităţi şi au parcurs aceleaşi etape”.

Cine e dezvoltatorul
Potrivit BizBrasov.ro, Laromet Investment este o companie deţinută de elveţienii de la Trip Metal, cei care au cumpărat fabrica Laromet din Bucureşti în 1998, pe 450.000 de dolari şi a vândut o mare parte din terenul fabricii în 2007 pentru 77,5 milioane de euro, o afacere gândită, probabil, de marii specialişti ai Convenţiei Democratice, în frunte cu Radu Sârbu, şeful Fondului Proprietăţii de Stat, instituţia care manageria toate companiile de stat din România.

Foto: Simulare 3D: PUZ proiect Laromet, propus pe 10 hectare, la Cristian.