Olimpia, (re)intră de azi în șantier

Conducerea Muzeului Județean de Istorie Brașov a semnat în 28 martie contractul pentru finalizarea lucrărilor la Clădirea Olimpia, în care va  funcționa Muzeul Sportului Brașovean. Lucrările vor începe în 4 aprilie, iar constructorul va avea la dispoziție 3 luni pentru a le finaliza.

Pentru atribuirea acestui contract, conducerea muzeului a organizat două licitații. La prima dintre ele, lansată în 3 decembrie 2021 nu s-a prezentat niciun ofertant. Al doilea anunț a fost publicat pe platforma electronică de achiziții publice în 30 decembrie 2021 iar termenul de depunere a ofertelor a fost 25 ianuarie 2022. La această licitație, cu o valoare estimată de 2.403.652  lei, fără TVA, a fost depusă o singură ofertă, de către Exicon Metal Construct, o firmă din Brașov, care a îndeplinit toate condițiile de eligibilitate și a fost declarată câștigătoare.  Oferta depusă de firma brașoveană are o valoare de 2.287.665,37 lei, fără TVA, la care se adaugă 434.656,42 lei TVA.  

Pentru lucrările de asigurare a microclimatului, firma brașoveană a venit cu un subcontractor, SC  Climatronic BMS SRL din București, care a realizat, printre altele, lucrări la mai multe spitale (printre care Spitalul „Monza”, Spitalul Bagdasar, Spitalul Filantropia și Spitalul Colțea).

Conform conducerii muzeului brașovean, proiectul reamenajării Olimpiei pentru o destinație exclusiv culturală nu presupune modificări de ordin structural. De asemenea, nu se realizează intervenții sau modificări asupra fațadelor în afară de tratarea lemnului și înlocuirea tuturor închiderilor exterioare (ferestre și uși) aflate într-o stare avansată de degradare. Interiorul va fi amenajat cu finisaje specificate în tema de proiectare, astfel încât să corespundă exigențelor de calitate și imagine specifice destinației de spații expoziționale și culturale.

„Cu o atenție deosebită este tratată necesitatea asigurării microclimatului muzeal și securitatea clădirii. Astfel, Olimpia va beneficia de instalații moderne de microclimat și instalații tehnico-edilitare noi (electrice, sanitare, securitate). Toate lucrările trebuie să respecte rigorile statutului de monument istoric”, a explicat directorul Muzeului Județean de Istorie Brașov, Nicolae Pepene.

Primul constructor, concediat după ce nu a respectat termenul de finalizare a lucrărilor

Contractul cu forma brașoveană a fost semnat după ce constructorul inițial nu a terminat lucrările în termenul stabilit și a fost „concediat” în 17 august 2021. Primul contract pentru proiectarea și execuția lucrărilor a fost semnat în 23 iulie 2020, cu Deanda prim Invest SRL-D, urmând ca partea de proiectare să fie realizată de SC Stigma Building Management SBM SRL - societate subcontractantă. Contractul a avut o valoare totală de 1.809.855 lei, cu tot cu TVA.   

Până la sfârșitul anului 2020 a fost terminată etapa de proiectare, iar în 16 februarie 2021 a fost dat ordinul de începere a lucrărilor.

În timpul derulării acestui contract proiectantul a adus la cunoștința conducerii muzeului că pe parcursul derulării lucrărilor a apărut necesitatea unei modificări a condiţiilor de implementare stabilite prin clauzele iniţiale ale contractului, impuse atât de constrângerile cerute de rigorile destinației de muzeu (asigurarea microclimatului), cât și de condiționările de ordin legislativ, respectiv cerințe ISU (aviz de securitate la incendiu și scenariul de securitate la incendiu).  

Prin urmare, vechiul contract a fost diminuat cu costurile privind vechea instalație de microclimat și finanțatorul lucrărilor (Consiliul Județean Brașov) a aprobat, în data de 30 iunie 2021, modificarea listei de investiții prin introducerea sistemului profesional HVAC, în valoare de 378.614,23 lei (cu TVA). Actualizarea documentației a cuprins și modificarea caracteristicilor tâmplăriei din lemn, astfel că a fost nevoie e actualizare a valorii și proiectului cu suma de 567.803 lei (cu TVA).

Până la 31 iulie 2021 au fost recepționate și plătite lucrările pentru compartimentare și ignifugare mansardă, placări și tencuieli parțiale la parter, etaj și mansardă, montare țevi instalație de încălzire pentru etaj și mansardă; decopertări și igienizare terase și podea parter (zona expoziției permanente). Au fost achiziționate ventiloconvectoarele pentru sistemul de încălzire-răcire de la etaj și mansardă. Conform contractului, termenul de finalizare a lucrărilor era 17 august 2021, dată la care lucrările erau finalizate în proporție de 22 %.  Prin urmare, contractul a fost reziliat pe 17 august 2021, iar recepția parțială a avut loc în perioada 15-20 septembrie 2021.

Expoziția permanentă, proiectată de o firmă din București  

În paralel cu reabilitarea clădirii, Muzeul Județean de Istorie Brașov a început implementarea proiectului de amenajare muzeală, finanțată prin Mecanismul Financiar în cadrul Programului RO-Cultura, valoarea proiectului fiind de 801.820 lei, din care 184.000 lei sunt cheltuielile neeligibile. În prezent, expoziția permanentă „Olimpia – Muzeul Sportului și Turismului Montan” se află la faza implementării proiectului de design.

„Contractul pentru servicii de design a fost încheiat în data de 27 mai 2021, cu SC Reper Atelier SRL din București, după ce procedura simplificată pentru atribuirea contractului a fost reluată de trei ori (la prima procedură nu s-a primit nici o ofertă iar la a doua procedură singurul ofertant nu a răspuns la solicitările de clarificări)”, a continuat Nicolae Pepene.

Acesta a mai spus că până acum au fost restaurate 169 de piese din colecția „Sport și Turism Montan” (25 au fost clasate în patrimoniul cultural național, dintre care 2 la categoria „tezaur). În total, în cadrul acestui proiect au fost documentate 3.411 subiecte cu relevanță pentru istoria sportului brașovean, împărțite în 80 de subiecte pentru secțiunea „Începuturile sporturilor”, 432 de subiecte pentru secțiunea „Sportul interbelic” și 2.899 de subiecte pentru secțiunea „Sportul Popular”.