Normele Codului Fiscal: Dacă nu plăteşti întreţinerea pe firmă, vei achita un impozit rezidenţial!

Normele Codului Fiscal care aduc clarificări în privinţa impozitării clădirilor au fost publicate luni, 21 martie, în Monitorul Oficial, cu doar zece zile înainte de expirarea termenului pentru depunerea declaraţiilor la direcţiilor locale.
În Monitorul Oficial nr 208 de luni, 21 martie, a apărut hotărârea de guvern 159 de modificare a normelor de aplicare a Codului fiscal.
Proprietarii persoane fizice trebuie să depună declaraţii la direcţiile de taxe locale pentru clădirile mixte şi nerezidenţiale, până pe 31 martie. Prin urmare, cei care au aşteptat clarificările din norme mai au la dispoziţie 10 zile ca să îşi completeze şi să îşi depună declaraţiile.
În varianta publicată în Monitorul Oficial, se arată că în aplicarea prevederilor art. 459 din Codul fiscal care prevede calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, la alin 3 referitor la clădirile unde suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli pentru calcularea impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă, aflate în proprietatea persoanelor fizice:
– unde este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăsoară activitatea economică iar suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi nerezidenţial nu sunt evidenţiate distinct , impozitul se calculează conform art 458 (nerezidenţial) din Codul Fiscal dacă există cheltuieli cu utilitătile înregistrate în sarcină persoanei care desfăşoară activitate economică.
– în cazul în care nu există cheltuieli cu utilitătile înregistrate în sarcină persoanei ce desfăşoară activitate economică, impozitul se calculează conform prevederilor art 457 din Codul Fiscal, adică rezidenţial.
Cheltuielile cu utilităţile sunt cheltuieli comune aferente imobilului, energia electrică, gaze naturale, termoficare, apa, canalizare.
Persoanele care deţin clădiri mixte, unde spaţiile nu sunt distincte şi nu se deduc cheltuielile, vor declara acest lucru pe propria răspundere şi nu vor mai aduce documente justificative, cum ar fi contract de comodat, de închiriere, certificat constatator de la registrul comerţului etc. (bizbrasov.ro)