Nemţii demolează prima fabrică de ciocolată din Transilvania

Compania Mondelez România, cea care a vândut fosta fabrică Poiana din Braşov germanilor de la Lidl la începutul acestui an, încearcă să obţină autorizaţia de demolare a fabricii aflate în centrul vechi al Braşovului. Potrivit solicitării, „pe terenul în suprafaţă de 9.866 metri pătraţi situat în intravilanul localităţii Braşov, proprietate a companiei Mondelez România, beneficiarii investiţiei doresc desfiinţarea construcţiilor şi platformelor existente şi eliberarea terenului”. Practica din domeniul comercial obligă proprietarul să obţină toate avizele necesare înaintea predării terenului noului proprietar, aşa că se poate spune că avizul de demolare a fostei fabrici de bomboane de ciocolată era o condiţie pentru realizarea tranzacţiei.
Lidl România a plătit pentru achiziţia terenului de 9.800 de metri pătraţi pe care odinioară se întindea fabrica Cibo, 2,170 milioane de euro, la un preţ de aproximativ 220 de euro pe metrul pătrat. „Intenţionăm să vindem o parte din teren unei companii care va construi un hotel, însă mai multe informaţii referitoare la această tranzacţie nu vă putem oferi în momentul de faţă”, se arăta într-un răspuns al reprezentanţilor retailerului german în această primăvară. Situaţia nu s-a schimbat, în sensul că germanii nu vor să comunice date despre realizarea unei posibile tranzacţii sau despre existenţa unor negocieri cu un dezvoltator care ar dori să construiască acolo un hotel, considerându-le informaţii strategice.
Negocierile dintre Mondelez România (fosta Kraft) şi germanii de la Lidl au pornit în luna mai a anului trecut.
Tranzacţia s-a concretizat în august 2013, dar era condiţionată de obţinerea avizului Consiliului Local Braşov pentru planul urbanistic zonal care să permită realizarea unui ansamblu de clădiri care să cuprindă un hotel, săli de conferinţe şi spaţii comerciale. De altfel, ideea este aplicabilă la scară largă în Budapesta, de exemplu, unde Lidl deţine supermarketuri la parterul unor clădiri din zona istorică. Avizul a fost obţinut la începutul acestui an, astfel că tranzacţia a fost finalizată.
În ultimii ani, majoritatea tranzacţiilor cu terenuri de mari dimensiuni au fost realizate doar după ce proprietarii iniţiali au obţinut autorizarea unor planuri urbanistice care să permită dezvoltarea construcţiilor vizate de investitori.
Kraft Foods a anunţat în 2008 că va închide fabrica de ciocolată de la Braşov, aceasta fiind singura unitate de producţie la nivel local a companiei. Cei 440 de angajaţi ai fabricii au fost disponibilizaţi în mai multe etape, începând din luna iunie 2009. Potrivit conducerii companiei, motivul închiderii fabricii a fost imposibilitatea dezvoltării capacităţilor de producţie. „Din cauza limitărilor de spaţiu în clădirile existente şi locaţiei unităţii de producţie Kraft în mijlocul oraşului, creşterea capacităţii de producţie la Braşov nu este o opţiune viabilă. Au fost studiate capacităţile de producţie din cadrul fabricilor noastre şi identificate oportunităţile de a consolida producţia mai eficient, astfel încât să se asigure dimensiunea necesară pentru a susţine dezvoltarea viitoare. Transferul producţiei nu va afecta angajamentul nostru de a continua dezvoltarea afacerii din România”, spuneau reprezentanţii companiei.
Kraft Foods a mutat o parte importantă a producţiei, cea de tablete de ciocolată, în Bulgaria. De altfel, compania a făcut oferte de relocare în Bulgaria şi câtorva reprezentanţi ai managementului fabricii de la Braşov, dar aceştia au refuzat, datorită condiţiilor de viaţă din ţara de la sud de Dunăre. O mare parte din angajaţii companiei au fost preluaţi de firma Rap Confectionary, unde produc ciocolată pentru diverse branduri.

Istorie de 115 ani
Istoria produselor din ciocolată din România este legată de Braşov. În 1899 a luat fiinţă la Braşov „Prima Fabrică de Bomboane şi Ciocolată din Transilvania”, chiar pe strada Alexandru Ioan Cuza, pe terenul achiziţionat de nemţi. Micuţa fabrică a supravieţuit celor două războaie mondiale şi s-a extins începând cu anul 1921, reuşind ca în 6ani să îşi dubleze capacitatea de producţie. Anul 1922 este cel în care fraţii Stollwerk din Bratislava deschid o altă fabrică de ciocolată în Braşov. În anul 1954 cele două fabrici se unesc sub numele de Dezrobirea. În următorii ani îşi schimbă denumirea şi continuă să producă bomboane şi ciocolată, iar în anul 1990 devine societate pe acţiuni. În 1994 compania Kraft Foods se hotărăşte să investească în România, achiziţionând fabrica braşoveană şi odată cu aceasta şi marca Poiana. Istoria mărcii Poiana a început cu două sortimente de tablete de ciocolată, iar astăzi, cuprinde peste 25 de sortimente. Acestea sunt fabricate, însă, în Bulgaria.