Mumă şi ciumă

În luna iulie, Tribunalul Braşov i-a anulat primarului Allen Coliban avizele şi autorizaţia pentru consolidarea şi mansardarea casei părinteşti din Şcheii Braşovului. În spatele Asociaţiei care l-a acţionat în instanţă pe edil este omul de afaceri Garbis Kehaiyan care a vrut să dezvolte pe dealurile din Schei proiectul American Dream. Acesta are mai multe procese cu Primăria, care nu i-a acordat avizele şi autorizaţiile necesare, după ce în spaţiul public, încă din 2017, s-a stârnit un val de proteste al societăţii civile împotriva proiectului imobiliar.
Acum, instanţa şi-a motivat decizia în cazul primarului Coliban. Astfel, potrivit documentului transmis părţilor, în cazul lucrărilor propuse de edil, în primul rând, era necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, ţinând cont că imobilul se află într-o zonă protejată. În plus, prin mansardare era încălcată volumetria, iar prin lucrările propuse ar fi fost depăşit regimul de înălţime al locuinţelor din zonă. Instanţa a mai reţinut că ar fi probleme şi în ceea ce priveşte spaţiul verde ce trebuie asigurat, respectiv minimum 25% din suprafaţa parcelei, în conformitate cu Regulamentul Local de Urbanism citat de judecători.
„Regimul de înălţime consemnat în autorizaţia de construire nr. 373/2022 (D+P+M) nu corespunde regimului de înălţime rezultând din documentaţia tehnică întocmită în vederea autorizării executării lucrărilor de construcţii şi nu respectă prevederile ar. 2 din Regulamentul Local de Urbanism. În prezenta cauză, autorizaţia de construire a fost emisă pentru etajare, recompartimentare, consolidare locuinţă şi organizare de şantier, iar nu pentru edificare construcţie”, se precizează în motivarea instanţei.
De altfel, judecătorii au susţinut că pentru derularea proiectului propus de primar era necesară şi obţinerea unui aviz de mediu, care nu a existat, iar unele memorii tehnice au fost depuse chiar în ziua în care s-a emis autorizaţia de construire.
Nu în ultimul rând, nici avizul emis de Direcţia Judeţeană de Cultură nu respectă Legea 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, după cum au mai constatat magistraţii. (BizBraşov.ro)